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该地块位于市场的东南片区，拟兴建大型中高档购物中心，配套西北片区的王府井购物中心项目

佛山日报讯 记者谭顺秋报道：昨日，禅城区土地交易中心发布华艺装饰材料批发市场东南片区一宗集体建设用地使用权公开挂牌出租公告，此地块拟通过类似BOT形式兴建大型中高档购物中心，配套西北片区的王府井购物中心项目。

此地块具******于佛山大道以西，季华路以南，土地使用权性质为集体建设用地使用权，土地发证面积为52 51.81平方米，发证用途为住宅用地。其规划净用地面积为45767.16平方米，规划用途为商业服务业设施用地，不兼容居住用地。此地块将于下月1日进行公开挂牌出租，按净用地面积计算，起始价为21元/平方米 月，土地租金从第4年开始每年的月租金在上年的租金基础上递增4%。

禅城区土地交易中心透露，此地块在挂牌成交之日起 个月内以净地移交给承租方即竞得人，竞得人将成立项目公司承继此地块，开发兴建大型中高档购物中心，总建筑面积约20万平方米，其中商业建筑面积不低于10万平方米。

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佛山王府井建设提速

目前，享有新中国第一店美誉的 王府井百货 入驻佛山有了新进展。佛山王府井购物中心作为今年佛山首期招商推介项目之一再次亮相，建成后将成为佛山季华路商务区又一新商业中心。

去年7月，王府井百货经过多时选址，最终以 .5亿元拿下华艺装饰材料批发市场西北片区一块大型国有出让土地，规划兴建佛山王府井购物中心项目。项目地处禅城区新发展中轴 季华路、佛山大道的交汇处西南角，项目地块紧邻禅城主城区，交通便捷、辐射区域广阔，是极佳的购物中心选址位置。根据佛山市有关规划，项目周边还有100 亩以上土地用于商业开发，未来此项目所在区域将形成佛山市级商业中心。

据了解，佛山王府井购物中心作为今年佛山首期的招商推介项目再次亮相跃入市民的视线，北京王府井百货与广州雄盛宏景初步估算招商资金大概是20亿元，该项目将由去年11月注册成立的佛山雄盛王府商城投资有限公司建设开发。这家公司的三大股东是北京王府井百货(集团)股份有限公司、广州雄盛宏景投资有限公司、佛山澜石房地产综合开发总公司。其中，王府井百货和广州雄盛宏景分别占了20%的注册资本比例。

目前，整个项目的建设正在紧锣密鼓的推进中。上月16日，北京王府井百货(集团)股份有限公司董事会发出重要合同公告称，王府井百货拟以股东借款方式向联营公司佛山雄盛王府商城投资有限公司提供9900万元的三年无息借款，用于建设佛山王府井购物中心，此项目建成后，将由王府井百货整体经营。

记者了解到，佛山王府井购物中心项目用地规划净用地面积42 94平方米，目前项目公司正在办理土地取得相关手续。此购物中心初步规划为商业总建筑面积约90000平方米，停车场及附属面积约40000平方米。 (文/佛山日报记者谭顺秋)

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