朋友们说说现在买新房好还是二手房好？

朋友们说说现在买新房好还是二手房好?

买房子是买市中心的二手房好还是买偏一点的新房好？问题详情：要买房子了，现在有两个选择，价格一样，一个离市中心很近的二手房，公摊小，但没有电梯，98年的，一个是三环外（二线城市）的新房？该如何选择？哪个升值潜力大？推荐回答：身边的亲戚朋友买房的时候多少都会给我打上咨询一番，毕竟我也有多年的房地产从业经验。

我经常会遇到买房人有这种困惑的“是应该在市中心买二手房还是在偏一点的地方买新房”哪个划算的问题，按照当前房地产行业的发展趋势，理论上看不论在哪，只要是买房都划算，不管你是投资还是自住，土地资源的稀缺性和唯一性都决定了买房越趁早越好。

市中心的二手房优点就是周边的配套已经成熟了，二手房也能保证拿房时间比较快，而且市区的出行选择更方便，相对的人员密度的增大会加剧拥挤感，另外一点就是二手房的设计、布局以及小区的环境绿化都是落后于当前需求的，缺乏生机勃勃的朝气，如果离工作单位比较近或者离父母居住的房子近一点倒是可以考虑。

偏远一点的新小区尽量还是考虑大企业开发的楼盘，首先品质上能得到保证，无论从设计、户型、环境或者物业各个方面都是行业顶尖水平

，买的放心住的会更舒心，其次优先选用精装修房，这一块的人力、物力成本都会比后期自装要节省很多，尤其是随着当前生活节奏的加快，个人的时间成本被压缩成稀缺资源了，由开发商统一采购、统一装修不仅能节省购房者的时间成本，更能利用企业采购的优势为购房者节省装修成本。

同时，购买偏远一点的新房，尤其要关注小区周边的道路规划和配套建设情况（如医院、学校等），了解城市的发展方向有助你比别人看的更远，这也是房产增值的基本属性。

商品房好还是二手旧房子好？问题详情：在考虑要买新的小区花园那种商品房，还是买一个旧的二手房，花点钱来搞装修。

推荐回答：商品房虽然依旧收到热捧，不过高企不下的价格，让更多的年轻人选择了旧屋改造，在笔者的想法中，旧屋对年轻人来说，是更好的选择。

旧房子大部分都位于老师去中心，有更加成熟的周边配套环境，更弄的人文气息，也更加亲密的邻里关系。

简单的白色水泥加清漆，搭配仿古贴片瓷砖，减少施工的难度。

笔者最爱的开放式厨房，岛柜采用实木旧木模板，更加自然与整个房间的色调搭配。

简约的北欧风格，粉色调做为基调，铁架床，实木画框，隐藏式窗帘轨道，整个空间没有一点浪费。

大面积的实木贴面，保留结痂面的纹路，可以节省空间做储物功能也简约，美观。

白色水泥板，作为卧