证券时报网12月20日柔软

记者近期走访房地产市场时发现，多地楼市再现涨价势头。不少购房者感慨，过去几年的收入增长，还是没能追上房价上涨的速度。专家指出，应严格执行楼市调控政策，不能让高房价吞噬收入增长的民生红利。

节前楼市又闻“涨”声

天津市民胡先生在单位附近看上一套二手房，去年12月的标价是125万元。前几天再去咨询时，卖家又涨了5万元。“这种情况最近很普遍。”我爱我家房地产经纪公司的工作人员告诉记者，随着二手房成交量的上升，交易双方对价格走势的预期发生变化，房主“坐地起价”的现象时有出现。

记者在位于广州市区地带的“珠江帝景”楼盘看到，进入今年1月，公司把楼盘的销售均价上调约10%。售楼处的一位工作人员告诉记者，“去年底销售任务完成得很好，从12月到现在，销售情况也不错，涨价了楼都不愁卖。”

最近一段时间，多地楼市出现回暖迹象，不仅销售量猛增，房价也出现上涨。中国房地产指数系统的调查显示，201 年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为9812元／平方米，环比2012年12月上涨1．00%，自2012年6月止跌后，连续第8个月环比上涨。

分析人士还指出，以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市，涨幅更为突出。另外，随着开发商的市场预期更加乐观，部分城市的高端楼盘入市量增加。

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