南京长江路九号房价走势是怎样的

南京房价会降吗？问题详情：透支一生财富来买房的刚需热情已被政策压死，房产咨询交流群发言最多的都一些投机炒房客，问的最多的是有没有投资升值空间，在意的只有能赚多少，对政策调控压力关心甚少。

这样看来调控真的有利于满足刚需，抑制炒房吗？就是喜欢这样的你...

推荐回答：现在总有人问这房价涨不涨，那房价涨不涨，都在有一些疑问，该不该买？到底买不买？买了万一跌了怎么办？涨了又买不起怎么办？是不是，我说的对不对，现在就南京可不可以买给大家一些解读，希望能帮到，在买与不买，买与跌，跌与涨，涨与买不起的来回徘徊的人，希望有些帮助。

我觉得还是数据说话比较靠谱：

第一、看下图的历年成交数据可以看出价格方面节节攀升，没看到下降的趋势，我相信大家应该可以看出来吧，降与不降一目了然。

第二、再看看库存，仅剩 个月就没房子卖了，经济学原理大家不知道，知道吗供求原理，物以稀为贵，就是这个道理，结果大家应该知道吧。

第三、看看土地成交楼板价，出让土地稀少，价格基本上升，粮食涨，面包能不涨吗？

第四、看看房地产投资额，逐年增长，说明投资越高，房地产市场越好，就是这个道理

第五、综合而言，像南京这样的新一线，强二线城市，经济，政治，文化中心，岂有大幅下滑的道理，建议有点松动，可考虑入手。

我是做软件的，未来待在苏州好还是南京好？问题详情：我毕业1年多了，想在城里买房稳定下来，无奈首付款不多，南京房价比苏州高，苏州房价对于我更适合一点，有人说苏州是宜居城市，南京是省会，教育医疗丰富什么的。

但是对于个人未来发展的话可能就不好说了，所以请问各路大仙，是在南京还是在苏州呢？另外我是做软件的。

推荐回答：因为大学在南京读的，对南京有浓浓的情节，加上老家是苏北的，每次节假日从苏州回老家走京沪高速都特别累，因为特别堵，而南京就不一样，回家的路特别好走，不用太担心拥堵问题。

因为对南京的这种情节，在苏州待了三年之后2015年毅然决然的跳槽来到了南京，在南京也两年多了，有一些感受吧。

1、南京房价太高，整体来说生活质量不如苏州，记得原来住在苏州园区，方洲邻里中心那有个华润万家超市，生鲜区有现场切片的三文鱼，南京这边大大小小超市去过不少，没怎么见过。

2、南京的人文环境，公共事业是苏州不能比的，医疗保障还是不错的。

、南京有玄武湖苏州有金鸡湖，我倒觉得玄武湖还没有金鸡湖开发的好。

金鸡湖沿湖建的很多商业体还是很不错的，反之玄武湖周边就是只有步行道。

4、苏州有阳澄湖大闸蟹，藏书羊肉，南京有盐水鸭，别的还真没发现啥好吃的。

5、要说生活吧，我觉得还是苏州吧，人口总量小，没那么拥挤，周末举家出去逛逛的地方不少，什么湖边啊，草坪啊，农家乐是不少。

6、南京这边有钱的大多数是有背景的，你懂的，苏州大多数有钱的都是做生意的。

7、你要说到底苏州好还是南京好，这个真的很难说，在苏州工作那段时间真的很开心。

在南京工作这点时间不是很开心。

这个跟单位有关系，跟城市真没关系，还是用心的生活过才知道，实际在哪都一样，每天也就是吃喝拉撒睡，欲望不同，满足感就不同，我的欲望就是离老家近点所以我还是觉得南京还是不错的。

8、大家也可以讨论一下，不要地域黑，江苏本可以更好，就是因为江苏团结，看人家安徽这两年发展多好，哪里都有高铁。

9、轻喷。

宝宝感冒了，在医院挂水，好友来个祝福…

8大城市都在取消限购，房价将会走向何方？问题详情：南京、武汉、郑州、济南、长沙、西安、秦皇岛和昆山先后“定向取消限购”。

推荐回答：这个是多方力量博弈的结果。

作为上级行政部门一定是希望房价调控、限购政策不放松的，而作为地方城市，这个房地产市场对当地的经济和GDP的贡献是巨大，无可替代的，所以希望尽快松绑，解决当地的困境。

现阶段，许多城市的房地产市场依然火爆，经济发展一日千里，很大程度上来自于卖地，房地产业的拉动。

一个地区的发展，房地产相关行业功不可没的。

随着房价调控一篮子政策的出台，一线城市和一些大中城市的房价受到严格控制，许多二三线城市的房价也受到影响。

这并不是许多地方愿意看到的，这是不得已而为之的。

现在，一线城市的房价已经平稳，部分区域已经下跌，而二三线城市和部分过度依赖房地产业的城市是难以承受的。

如何解决地方的经济压力，刺激房地产的举措又不得不实行，所以放开某一方面的限购，解决一下地方的困局，作出了一个破冰之举。

在短短的一年时间里，严格调控，悄悄破冰，可能影响部分政策的实施，这个影响是巨大的，不能排除后面有更多的城市跟随，并出台相应的措施，为房价限购减压。

如果地方城市更多的参与进来，那么可能以种种原因放开，或者撕开房子限购的口子，如以人才引进购买的方式，投资优惠购买的方式，多征税或者贡献大小的方式购买等，为限购解困或者解套。

但是随着许多政策的不断出台，房价上涨趋势影响不大，成交量会有所增加，房价上涨动力有限，可能是平稳上扬。

2018年，应该是波浪不惊的一年，对于刚需一族购房者来说，该买的还得买，观望的继续观望。

所以我们拭目以待！

成都房价的升值空间大吗？问题详情：成都已经是新一线城市，相比其他新一线城市的房价均价：杭州25000左右，南京24000左右，天津24500左右……成都现在均价12000左右，未来的升值空间大吗？

推荐回答：很多人问房子其实只有一个目的，就是想知道好不好，涨不涨。

成都，我个人表示不是很看好，区域房价也是比较复杂。

而且两三万的价格也不便宜，相同资金能购买的面积就更小了，如果是用来投资等升值的话，我认为不容易操作，尤其是对外地人来说，还有限购，限贷，如果没有本地户口也是不容易操作的。

所以，外来人口买房不容易。

如果你就是本地人，可以早点买房，收获城市发展房产上涨的福利。

毕竟，成都还是个不错的城市。

当然了，我推荐你买二手房，别买新房。

江苏省教育厅发文否认“南京留不住优秀年轻人”，友评论“我也觉得南京很好啊，房价又贵，工资又不高。

”，你怎么看？问题详情：近日，一篇《醒醒吧，南京！你为什么留不住优秀的年轻人？》的文章，在不少人朋友圈刷屏。

该文作者、财经评论员杨国英以南京知名高校毕业生留在南京的人数太少举例，声称许多优秀年轻人正“逃离南京”。

“这几年，我所接触的优秀应届毕业生，除非是江苏本地人，大都选择离开南京。

”澎湃注意到，该“文”刷屏次日，9月22日，江苏省教育厅也在其官方发布了一篇文章《在江苏就业——众多江苏高校毕业生的选择》，予以间接回应。

文中披露，2017年，选择在南京就业的江苏高校毕业生为4.7万人，占江苏高校毕业生总数达到21.75%，而2017年南京的高校生源数为1.2万人，实际选择在南京就业的江苏高校毕业生人数“是生源数的近四倍”，人才呈现“净流入”状态。

推荐回答：

不留神多说几句。

那我就自作聪明了。

看画面上自己知道。

有些话可说，有些话不可说。

我就是做一个平凡的人。

并不是想抢你们任何人的饭碗。

我是消磨时间参与一下。

得饶人处且饶人。

自己好好分析。

个人头脑不一样。

南京江北核心区房价还会涨吗？问题详情：

推荐回答：突破5万，你以为是好事吗？房价和江北新区的建设成反比。

涨得越快，能吸引到的常住居民就越少，建成的就越慢。

一个新区的建设，应该是先有产业，实业，再吸引人才，拉动地产。

现在呢？搞反了，似乎创建新区就是为那些有钱的炒房客挣钱的，这不搞笑吗？

因为房价，该留南京还是去合肥？问题详情：在南京很多年，因为投资失误，现在仅有一套小产权房，老公和大宝户口在房子上，我和二宝户口在安徽老家，因为小产权户口迁不来，小的还有一年多要上小学，我们想重新买房，但是现在南京房价太高，两个孩子又需要大点的房子，合肥我们倒是有一套挺大的房子，地段学区也挺好，只是那是新区，担心师资力量跟不上，况且安徽的教育比不上江苏的教育，为了孩子的教育，现在特别犹豫，是去合肥还是留南京，去合肥我们的生活质量就上来了，在南京又想买个大的学区房，卖掉合肥的房子至少还得添100多万买压力实在太大，我心有不甘，毕竟在这生活这么多年了。

老公挺想去合肥，压力小，这个问题已经在我和老公间博弈有近一年了，再不定下来恐怕影响孩子上学了，请友帮帮我给些中肯的意见，谢谢啦！

推荐回答：做为陌生人，不要介意我多嘴，我感觉可以买掉南京的房子，现在卖房只要卖得掉，是不错的时机，另外你老家是安徽的，随着年龄的增大，人都有落叶归根的思想，如果这样生活质量上来，对将来的长远发展也是有好处的

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