二手房成交井喷一周后购房者开始观望

在 国五条 细则出台后首周，为规避转让交易环节税费的增加，一线重点城市二手房成交量出现井喷状态。

北上广等城市成交剧增七成

据中原集团研究中心监测，仅 月4日至 月10日一周，北京、上海、广州、深圳、天津、成都6大城市二手住宅成交面积约为 01万平方米，环比上升约71%，创2012年以来的周成交量新高。

从各地成交数据来看，201 年 月4日至 月10日，北京全市二手住宅签总量为8804套，环比前一周签量大幅上涨了70%，与去年同期相比大幅上涨 11.4%。

而天津成交上涨幅度也高达近 倍。据统计，上周天津市二手房成交总量4799套，环比上涨266.9%，日均成交量达960套，成交面积41.7万平方米，环比上涨291.1%，成交均价8 95元/平方米，环比下降 .8%。

不过 国五条 出台后，新建住宅成交并未明显增加。据研究中心统计数据显示，在监测的54个主要城市中， 月上旬新建住宅签约86478套，环比下调 .4%。

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