北京786亿挂牌朝阳昌平2宗地平谷商业地

12月14日，北京国土资源局新推三宗地块，分别为京土整储挂(昌）[2017]10 号、京土整储招(平）[2017]104号和京土整储挂(朝）[2017]102号。

观点地产新媒体查阅出让公告得知，朝阳区及昌平区2宗地块为挂牌出让，总起始价达78.6亿元，挂牌竞价截止时间为2018年1月17日；同时，该2宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例一个潜在的用户程序。当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

平谷区1宗地块则为招标出让，投标时间为2018年01月05日。

具体地块方面，京土整储挂(朝）[2017]102号，为北京市朝阳孙河乡北甸西村地块，规划为R2二类居住用地，建设用地面积为5 525.811平方米，规划建筑面积建筑控制规模 58878平方米，起始价为 . 1亿元。另外，该宗地中商品住房销售均价不超过68924元/平方米，且最高销售单价不得超过72 70元/平方米。

京土整储挂(昌）[2017]10 号，为北京市昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块，规划为R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A 基础教育用地，建设用地面积为175114.652平方米，规划建筑面积建筑控制规模 299579平方米，起始价为45. 亿元。另外，该宗地LCH-010地块中建设的商品住房销售均价不超过59610元/平方米，且最高销售单价不得超过62591元/平方米；LCH-012地块中建设的商品住房销售均价不超过5455 元/平方米，且最高销售单价不得超过57281元/平方米。

京土整储招(平）[2017]104号，为北京市平谷区金海湖镇韩庄村PG、6002、6004、C-008、C-012地块，规划为B1商业用地，建筑用地面积176099.54平方米，规划建筑面积建筑控跺脚剁手制规模 15 071平方米，保证金为2. 亿元，投标时间为2018年1月5日。