北京房展今日开幕参展多为刚需盘价格待定

今天上午，2014年北京春季房地产展示交易会就将正式开幕了。与去年相同，今年的北京房展会仍选择在北京展览馆举行，为期四天，从4月10日一直到4月1 日。延续了近些年来的趋势，本届房展会上仍将分为北京、外埠、海外三大平台。与去年相比，三大平台均将迎来规模更大的组团，地产项目的数量、种类和选择性更强。根据北京房展组委会提供的消息，目前总计共有600余个项目参加今年的北京房展，其中北京部分吸引了、、首开等多个大型房企参与，共计有50余个新盘项目。而外埠则主要以津、冀两地的刚需盘和各地的旅游地产项目为主，约有240多项目。而海外地产方面则延续了近年的强势，共计有 20多个项目参展，覆盖了美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、希腊等三十多个国家和地区。

北京房展组委会秘书长郑向东表示，无论是从参展项目数量还是展会规模来看，北京房展会已经成为国内最大的房地产项目集中展示交易平台。参展项目既有刚需地产、养老地产，也有海景、山景、雪景等各式旅游地产项目，还有适合投资的商业项目、海外项目等。为了方便更多的市民参与，展会还开设了四种免费得门票的方式，截至发稿，已经累计送出门票四万多张。

北京参展多为刚需盘 价格要到现场才能透露

你看，这是我们统计的免费换票的数据，通过各种渠道，已经换出去了四万多张展会门票。 郑向东指着电脑上的统计结果对北京青表示，为了方便更多的市民参加房展，即便是展会开始后，各种免费换票的渠道也依然有效。郑向东表示，按照这样的免费换票速度，房展会四天的到访人次将轻松超过十万人次。房展会期间，吸引来的大量有效购房人，在开发商眼里也成为不容有失的促销机会。

据了解，今天在北京展览馆开幕的北京房展，共计有约600个中外项目参展。其中北京楼盘虽然数量上只有50个左右，但几乎集齐了目前在售和即将开售的热点楼盘。根据房展组委会提供的信息，在本届展会上，北京的项目大部分位于五环以外，户型跨度虽然比较大，从50平方米至2000平方米，但实际上一半以上的楼盘都是主打小两居和小三居的刚需户型。

不过，据了解，与外地项目多数靠公布售价，吸引北京客正巧相反，北京本地的项目，多数对于价格遮遮掩掩。一位参加房展的某国企开发商营销总监表示，旗下参展的三个项目一定会针对房展给出额外的优惠，但价格多少？优惠多少？他却始终未给出答案，并表示，最终的优惠方案，要在展会当天，购房人到现场咨询时才会放出。

无独有偶，北京部分参展项目在申报价格多数都以含糊的 待定 两个字表示。一位业内人士表示，由于市场前景并不明朗，一些项目在暗降促销，也有一些项目在提价销售。在这种背景下，新盘项目报价谨慎，多持观望态度。大多数项目都没有给出具体定价。

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