重庆吉安园二手房地址在哪里

买二手房会不会很low？问题详情：老家的房子可以卖三十万左右，想在重庆南岸买套房，但房价都太贵了，想问二手房值不值得买，利与弊有哪些

推荐回答：谢邀！如果说二手房都很low的话，所有城市的老城区的住户是不是都很low呢？事实上，他们不但不low，而且过得很high。

二手房与新房相比，在地段、配套、教育等等方面都具有优势，下面坤鹏论为你分析下二手房的利弊都有哪些。

1.二手房之利：地段好、交通好

重庆花园洋房二手房好多都在老城区，老城区意味着这里地段好，可能离步行街、商业中心仅有几分钟的行程，即使地段没有那么居中，交通一定是非常方便的，楼下的公交站可能有10条路线路以上的车都从这里经过。

相反，有的开发新区的新楼盘，周围一趟公交车都没有，出门先走20分钟，才能找到唯一一趟的公交车，然而，这条线路人少，公交车15分钟才一趟，试想，这样的地段和交通，如何与二手房相比。

2.二手房之利：房子眼见为实

买二手房还有一个好处就是眼见为实，房子什么样，装修怎么样，你都可以自己亲眼去看，而期房可能就是凭售楼人员介绍，她说以后这个小区会修成什么样子，如何美，配套如何完善，但实际修好后，多半都有一些不能兑现的成分，这个以往播过的案例非常多，但是没有写入合同条款，也只能听之任之，开放商弄出来什么样，就只能怎么样。

二手房除了可以实地考察房子的情况，小区的绿化、安保，周边的噪音等等相关信息，你都可以亲自去了解，而且带来最直观的感受。

.二手房之利：配套好

二手房由于位处较为核心的城区，对应的学校、医院、超市、农贸市场等配套非常成熟，而新房往往学校、超市等都不具备，出门买菜都需要走很远，甚至需要乘车，这对年轻人来说也许问题不大，但是对中老年人来讲，这是个硬伤。

当然，教育这块更是大家关注的，很多人买房子就是为了孩子上学的户口，或者为了上学方便，所以，二手房在这方面具有明显的优势。

4.二手房之利：价格相对便宜

二手房因为是以前的格局，通常房屋面积偏小一点，同样是三室一厅，新房可能120平方，但是二手房可能总面积只有90平方，这其中的差价大家可以算一笔账。

此外，相同地段的二手房，单价通常会比新房便宜一些。

5.二手房之弊：房屋老旧、交易有风险

当然，二手房也有一些弊端，比如所在小区比较老旧，包括房屋可能都是10年前的装修和布局，在今天的审美观念里，与今天的新的小区房的绿化、配套、电梯等等方面相比，总觉得有些out了。

另一方面，二手房交易还存在一定的风险，这主要指两方面：一方面，房屋是否被抵押，可能出现一房二卖，或者是故意伪造 件出卖他人房产等，另一方面，原房主不迁出户口，导致买房人户口迟迟不能落户的问题。

此外，在交易流程上，要繁琐一些，不如与开放商直接交易更省心，担心被骗。

当然了，其实买新房也有被骗的情况。

所以，只要大家在二手房交易中确保产权清晰，凡事都提前坐好核实工作，相信就不会出现什么问题了。

在重庆，买二手房好还是新房好？问题详情：地点：重庆。

现有首付款： 0万。

意向购买：一室一厅或者小两室。

重庆新房，大多数是期房，等到接房以后算上装修的时候，时间周期较长，新房的配置，在某些方面好过二手房，比如车库，电梯，绿化环境。

但是新房在周边商业配套等方面比不上二手房，而且房屋质量不如二手房那么一目了然。

到底在重庆买二手房好还是新房好，请各位给出专业的意见。

推荐回答：现在非常不建议你买房，我是重庆本地人，我跑了江北渝中南坪等地区，我的很多房地产销售员朋友告诉我说，二手房真正卖房的不超过1%，基本都是在恶意抬高价格挂着，真正的目的就是租房出去，国家征收空置税，房产税，炒房虫抬高一下房租就行了，如果你没有亲戚朋友卖房，不建议你现在买房，重庆去年的房价7000，今年基本都是17000，便宜一点的也要12800，偏移的都在10000左右，要想让房价降下来，就是做到大家都不买房！让炒房虫自己交空置税，房产税。

马云说过：十年过后房价如白菜价，而且马云自己也是在真刀实枪的做。

所以再等等吧！

有二十八万能在重庆主城区付二手房首付吗？问题详情：

推荐回答：不行吧，我刚在9月底下定金，最先手里有25万现金，想买两室两厅的不够，评估价高一点的可以多贷一点，带过户费用，中介费用，贷款费用都是4~5个点，现在房子定在回兴，房价66万首付加所有费用都要 万

现在的重庆买一手房还是二手房合适？有谁晓得？推荐回答：钱多买一手，钱少买二手。

为何？

重庆主城区一二环线基本都建满了，重庆不缺房子，但是缺好房子，特别是轻轨沿线交通便利临近商圈的。

升值是稳稳的，钱少的话，买个二手房，慢慢还房贷。

而且二手房社区和商业配套成熟，好不好一眼便知，不用过多考虑未来格局。

钱多你就要要考虑渝北、巴南茶园李家沱那一带的，新区规划配套健全，不像市区一二环线拥堵、配套陈旧。

而且价格便宜还能买到超大户型。

年指定升值，车位、轻轨、高铁配套陆续都会成熟。

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