提出廉租住房实物配租将依据低收入家庭住房柔软

据香港经济日报11月25日报道，香港新楼盘除定价吸引外，亦纷以低息二按（次按）抢客，除了帮助用家取得足额按揭买楼外，亦吸引投资者入市。长江实业（00001.HK）于沙田大围新楼盘“盛世”推出首两年二按定息0.78厘，为本港市场历史最低水平；按揭额最高为楼价的20%。

另据报道，业界认为，按揭成数被设下限，发展商要在淡市吸引首期不足的买家入市，提供二按乃最大诱惑，预料新盘提供二按将成趋势。业界同时提醒买家，发展商所提供的二按息口，只限首两年属低息，第 年便回复正常，每月供款将出现颇大差距，必需有足够防守力及负担能力捱得过息口趋升的风险，以避免每月供款超出预算。

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