共1334户新建区天兴翰林苑最新规划出炉团购

[导读]近日，新建区住建局发布了，关于“天兴 翰林苑项目规划及建筑方案设计（变更）规划公示”，公示时间：2019年9月16日-2019年9月24日。

近日，新建区住建局发布了，关于“天兴·翰林苑项目规划及建筑方案设计（变更）规划公示”，据悉，变更后总计容建筑面积较原规划总计容建筑面减少了22.39平方米。

天兴 翰林苑项目规划及建筑方案设计（变更）规划公示

（调整前）

（调整后）

据悉该项目位于新建区新城区长征路南侧，工业二路西侧，昌湾大道北侧，项目由10栋高层及幼儿园组成查拳注重屈伸性腿法。

1.此次规划主要对1#、2#、3#、5#、13#、15#各层平面局部微调。

2.8#楼增加一层，层数由23层变更为24层、10#楼27层与28层，29层与30层，31层与32层户型调整为复式户型。

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3.北商楼变更为北商业服务设施用房。

4总平面道路景观调整。

据悉项目用地面积77334.06平米，计容用地面积69253平米，总建筑面积267958.47平米，其中住宅建筑面积165555.06平米，商业建筑面积38708.37平米，幼儿园用地建筑面积1912.65平米，社区用房建筑面积1038.7平米，物管用房建筑面积415.48平米，消防控制室108.39，建筑密度29.7%，绿地率36.3%，容积率3，住宅1334户，非机动停车位1459个，地面停车位（商业停车位）121个，地下停车位1338个，其中商业停车位75个，住宅停车位1263个。

天兴·翰林苑周围的教育资源还是不错的，南昌市新建区第七小学就在正南方向约500米，南昌市新建区望城小学和新建区第三中学与项目也只有一江之隔的，附近的楼盘有华润紫云府、融创前湖道、新建中心、金龙湾小镇等。

最新动态：

华润紫云府目前住宅已售罄，二期商业：紫云邻里商业已于4月27日开盘（5#、7#、9#）,现已加推6#。项目整体均价7000元/㎡。建筑面积约34~91㎡紫云邻里街铺8000元/㎡起；建筑面积约㎡约4.5米层高紫云小筑6000元/㎡起。

融创前湖道1#2#小高层在售，现已房源不多，结构均为17层高层2个单元2梯2户，户型为135㎡，均价13000元/㎡，2019年年底交付。

新建中心高层已售罄，项目另有沿街商铺在售，建筑面积为 ㎡不等，均价在元/㎡不等，现2万抵10 万优惠。后期无加推计划。具体以售楼处公布为准。

金龙湾小镇目前在售13号楼，18层，两个单元，一梯两户，优惠1万抵3万，建面约㎡三房，均价13000元/㎡，不限购。项目将于2021年8月底交付，物业费2.8元/㎡·月。

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