房托称为业绩丧失是非观捏造事实冒充忽悠房

广州房托转战房产商铺。《信息时报》曾卧底其中，了解到下订单的几乎是房托。 资料图

房托的生存轨迹

托儿 本是北京方言，出现在上世纪90年代初，最初指的是商店或路边小摊雇上一个或几个人，假装成顾客，作出种种姿态，引诱真正的顾客购买其产品。

如今，几乎各行各业都出现了形形 的托儿，如房托、医托、婚托，甚至拍卖行业也有 拍托 ，而现在盛行的手游也有 手游托 。

托儿在社会上大行其道，实践中受托儿所害的例子也随处可见，但真正受到惩处托儿的少之又少。盖其原因，一是在法律上，并没有专门针对托儿的规制;二是实践中，消费者被骗后很难取证。

但存在并不代表就是合理，托儿这种行为如果涉嫌违法理应受到打击，长期存在的执法困境也理应得到重视。

近年来，随着炒房团的出现，一批由炒房团滋生出的专业项目推介、组团看房、购房的产业链渐渐兴起，媒体把这个群体称为 房托 。

更为隐秘的是，在传统职业房托走俏的同时，上职业房托也应运而生。一些开发商雇用络房托(也称络水军)，专门在专业络媒体上制造 舆论 ，从而为房价上涨造势。

曾经做过络房托的 在天涯上发帖，细数了络房托的工作方法和细节。

说他不方便透露公司的具体信息，但他所说的都是自己的亲身体验，之所以要讲出来，只是因为良心发现，不再当房托，也不想再违背作为一个人最基本的良知。

的这条帖子引起广大友的讨论，也把房托这一职业再次带到公众的目光下。

房托兴起

说自己是误入房托这一行的。

初到北京时，一个偶然的机会，他看到上一则广告招聘络文员，主要负责站的更新工作。

工作要求很简单 会上发帖，懂基本的经济常识。

平时就比较关注财经、房产等经济的 ，决定一试。

经过简单的面试， 轻松地得到了这份工作，工资是1200元，如果绩效好，还可以有提成。

怀着一腔热情开始工作的 ，工作后才发现他所做的工作不是更新，而是专门针对房地产的发帖、顶帖， 也就是络房托 ， 说。

虽然一开始就有点反感这份工作，但初来乍到北京，想着能早点有一份工作总是好事，于是 抱着 既来之则安之 的心态，一干就是一年。

显然， 不是第一个房托，也不会是最后一个。

房托的历史，最早或许可以追溯到温州炒房团。

2010年，一位在温州当地从事房产报道的媒体人士就曾剖析说，温州最早由媒体组织的 看房团 ，后来逐渐演变成 炒房团 ，也有人专门从事炒房中介事务，成为了 专业房托 。

如有的人专门与房产商接洽，承接举办推介会的项目并找好场地，有的人则专门负责邀请有实力的温州老板来看项目。

如果推介会需要温州当地媒体报道，开发商必须投放广告，这使当地一些平面媒体成为获益者。

某报整版彩色封底广告的价格已经高达15万元以上，而且不打折、必须先付款。地产广告成了报纸的主要创收源。 上述媒体人士说。

一些组织推介会的机构，甚至给内部员工发放补贴，并通知员工把家人带去，形成人数众多的 房托族 ，营造一种项目火热的假象。

而外地楼盘对温州打折都在六七折，高于他们在当地的销售价和对外报价。只要有成交量， 房托族 和开发商就开始借题发挥，炒作 温州炒房团东山再起 之类的话题，煽热楼市。

此外，温州数量众多的民间组织中有些人打着 炒房团 旗号招摇撞骗，混淆视听。值得深思的是，许多开发商知道并认可房托现象。

曾经有温州炒房客表示，目前高调见诸报端的温州炒房团以房托居多。这些房托收取的是房产商的 出场费 ，每人几千元到几万元不等，视促销业绩而定。

在楼市交易冷清的当下，组织 房托儿 制造 小阳春 假象，成了一些开发商促销的重要手段。

2011年，广州《信息时报》的曾去卧底当了一回房托，发现，在一些商铺的销售现场，绝大部分都是房托，一旦有真的顾客上门，房托就会认真上演一出选房、购房大戏。

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