这世界变化快理一下中国人买房的三个阶段1

　　这世界变化快 理一下中国人买房的三个阶段

　　我们生活在这样的社会，买房成为了我们生命的终极目标，甚至房子和家之间存在等号关系，例如即将步入婚姻殿堂的年轻人今天多多不想从十年...

　　我们生活在这样的社会，买房成为了我们生命的终极目标，甚至房子和家之间存在等号关系，例如即将步入婚姻殿堂的年轻人

　　今天多多不想从十年房价走势或者国家经济政策来分析房市，我们今天好好理一下中国人买房的三个阶段：

　　第一阶段：到底该不该买

　　相信在十年前很多买房者都思考过这个问题，到底该不该买、有没有必要在一二线城市买，那个时候人们生活或者婚嫁中房子也是必不可少的，但是当时的房子只是一个寄存的空间，并没有成为财富储值、财产利益的代表，所以大家只要老家有了房子或者暂时性可租房过渡，基本上还是可以解决的

　　第二阶段：付不起首付

　　这一个阶段最痛苦的就是年轻人，最能体现的时间就是在三五年前尤其是农村孩子，几辈人的积蓄都无法满足首付需求，面对一线高房价，他们或者选择回归老家二三线城市，要么在大城市蜗居，或者是买一个吃喝拉撒四五十平方的小房子里过渡但是那时候看似煎熬的日子现在来说却是甜如蜜

　　第三阶段：供不起贷款

　　三年前100万的房子如今要300万，首付和贷款的部分比例也许没有改变，但是金额却在上升如果首付拼拼凑凑可以解决，但是历时二三十年的贷款生涯已经开始走向了最危急的时刻举个例子，小明三年前花30万首付买了50平总价100万的房产，每月还款4500，如今置换70平总价300万的房子，首付90万贷款210万，每月还款9200，如果小明的收入不能涨一倍，如果他还有车子和孩子，如果老人身体不好...太多的如果都是现实的存在，而中国已经到了供不起贷款的时代，即使国家银行给予的利息再低，始终解决不了收入和月供之间的矛盾

　　我们现在可以做的就是等待，等待着未来利息抵个税、养老和孩子抵房贷，期待着保障性住房和租赁市场的规范，买房对于我们来说，已经成为上个世界最好的福利和这个世纪最痛苦的回忆

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