恩惠武汉四地块收金2603亿首开中建三局湖北

武汉4地块收金26.03亿 首开、中建三局、湖北铁投均落子

9月29日，武汉土地市场挂牌出让位于新洲、东西湖和硚口的6宗地块，总面积为51.89万平方米，起拍总价达104.77亿元。除硚口、新洲各一宗地块延拍外，其余4宗地块顺利出让，总收金26.03亿元，首开、中建三局、湖北铁投均有落子。

观点地产新媒体了解，此次成功出让地块为P（2018）91号、92、94、95号地块，位于新洲、东西湖。

其中，P（2018）95号地块由首开集团旗下武汉强华房地产开发有限公司以总价7.87亿元摘得，楼面地价6445.85元/平方米，这也是首开头次进驻东西湖。该宗地位于东西湖区三店北路以北、径吴路以西，出让面积4.52万平方米，建筑面积12.21万平方米，总体容积率2.7，起价7.82亿元。

根据计划要求，该宗地需要布局6班幼儿园1座，用地范围2700平方米，建设范围1940平方米；项目规划设计应落实海绵城市建设理念，满足相干技术要求。

此外，P（2018）91号地块由中建三局以底价1.68亿元、楼面地价988.18元/平方米摘得，该宗地位于仅10月份就已发生了5次故障新洲区近日阳逻经济开发区，地块建筑面积达17万平方米，为余集产权交换房二期项目，采取限房价竞地价方式供地。

位于新洲区的P（2018）92号地块由湖北铁投大桥地产开发有限公司以底价8.46亿元、楼面地价3068.27元/平方米竞得。位于东西湖区的P（2018）94号地块由武汉三镇实业房地产开发有限公司以总价8.02亿元、楼面地价6444.79元/平方米竞得。

另悉，原定于9月29日出让的硚口商住地块延拍，该宗地起价70亿元，起拍楼面地价1.45万元/平方米，起拍价格已刷新今年1月30号由万科创下的硚口片区的单总价纪录。地块出让面积13.86万平方米，建筑面积48.37万平方米，容积率3.49。

审校：杨晓敏

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