旧房翻新可不简单有几个常见难题1

2019-11-09 淮安装修公司

　　对于很多预算有限的小伙伴来说，买完房，这手里的钞票可就是所剩无几了，但都买了房了，怎么能不装修呢简单的翻新一下，也是一个非常好的选择不过，笔者了解到，旧房翻新可不是简单的的活，有几个常见难题

　　旧房翻新难题一

　　不规范电线为改造设障碍

　　旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上一般旧房翻新的工程中，电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%在装修公司为旧房翻新提供的报价里，其他部分的价格都相对好估算，只有管线的价格是未知的，花费的大头也在管线上

　　很多2003年以前竣工的住宅，在管线如何走的问题上没有具体的规范，造成了旧房改造的难题，也是施工中的主要障碍之一

　　在旧房改造的施工中，工人一般都将旧电线重新梳理，结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么走，将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中，起到保护作用的同时，也避免了同一走向上电线多而乱的状况将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位这样的方式重新梳理电线，一方面方便了业主的使用，增加了安全性，另一方面，监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照，留作资料，以备将来二次改造或维修时作为参考

　　对于电线增容的问题，不建议房主自作主张为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患同时，一定要找有资质的施工队对电路施工

　　旧房翻新难题二

　　施工现场无噪音难度不小

　　很多旧房翻新采取局部翻新的进度，先改造厨房、卫生间，再改造客厅等，这样的情况下房主通常可能不会搬出去，而是继续留在施工的家中有房主居住的房子翻新的要求肯定不同，再加上旧房翻新还要考虑到不影响邻居，因此难上加难

　　这一方面对待技术的要求主要集中的防尘和防噪音上无尘目前在装修中很容易做到，将需要切割的瓷砖等集中到一个区域完成作业，就基本达到了无尘的要求，但是无噪音却很难做到陈刚介绍说，噪音主要产生在切割瓷砖的环节中，因为瓷砖不一定贴合用处的大小，因此需要在现场进行测量和切割，切割无法避免噪音，因此在目前的施工技术中，还很难将噪音请出门

　　此外，设计师还提示旧房翻新的房主们，装修房间很难说室内的污染问题，如果房主在装修中没有搬出去，或者装修后很快就重新入住的话，一定要提防装修污染通过通风、在室内摆放植物、清水等方式，可以达到减少污染危害的目的

　　旧房翻新难题三

　　换坐便器坑距不同常常制造障碍

　　在旧房翻新中，卫生间的改造如果不涉及到瓷砖、管道等，只是单纯更换一个坐便器或者瓷砖，施工会比较简单

　　如果业主需要更换坐便器,一般来说更换工作由厂家的安装工人就能完成，但是有些厂家会收取一定的安装费，这要根据消费者家中原有坐便器的情况而定，比如坑距、管道、拆卸的复杂程度等,收取一定的安装费用

　　在购买坐便器的时候需要注意选对排水方式现在家居卖场中，地排式的坐便器数量很多，其次是后排，而侧排型的坐便器几乎没有销售人员表示侧排的坐便器可以通过后排式的坐便器改造，厂家工人可以协助安装，但是需要消费者自备管道这种管道普通卖场和建材市场就可以买到

　　此外，更换坐便器时也需要注意坑距目前市场上坐便器的坑距并不统一，如果新坐便器坑距与旧坐便器一致，那更换翻新的过程就相对简单，铲除掉玻璃胶或螺丝就可以了，不会破坏地面但如果新坐便器坑距小于旧坐便器坑距，瓷砖与新坐便器不能完整贴合，不更换瓷砖就要用水泥铺满空当处，虽然能解决问题，但是效果不美观在此，我们只能建议消费者尽量选择坑距相当的坐便器，以减少在更换过程中产生的复杂程序

　　旧房翻新难题四

　　套餐套不住旧房翻新

　　虽然不少家装公司推出针对旧房翻新的套餐，但是由于个性化、差异化太强，大部分旧房翻新的房主还是选择了设计师上门定制的翻新方法，放弃了套餐

　　设计师对此也有相同的看法，我们采访到的某家装公司的设计师就表示，相对于毛坯的新房，旧房翻新的复杂程度要高很多，比如在原有装饰拆除的费用上，就很难有标准的核算方法，房子的新旧、装修等等各种情况都不同，套餐并不适合于旧房翻新但是如果只是想做局部翻新的房主，也可以考虑翻新套餐，旧房局部改造其实就是一些家装公司提出的速装的效果

　　●提示●

　　翻新装修换马桶

　　洁比节重

　　不要以节水能力一项标准来判断坐便器的好坏，坐便器应该以洁为先，而非以节为先虽然要响应节水的号召，但是也要分时间地点坐便器作为家庭中重要的卫生洁具，卫生当先而很多消费者存在误区，认为冲下去了就可以了其实冲下去和冲干净还是两个需要分开说的问题，坐便器下面藏着一个 U型的管道，污物需要被水冲过U型管道进入到主污水管中，才算被冲干净如果一味追求节水效果，水量不足，表面上污物确实被冲下去，但是沤在U型管道中，会产生细菌而这些细菌除了通过坐便器进入房间，也可能会通过房间内与排污管相连接的地漏等进入空气中，引起疾病等后果此外，冲马桶的水还应该确保是清洁的水，不然细菌仍然会在坐便器内滋生，给主人的健康造成威胁

　　市场上许多坐便器强力主打省水牌，水量一度减到2升以博取看重节水性能的消费者青睐；而目前市场上符合要求的普通坐便器冲水量应该为6升

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　　想的简单旧房翻新四大注意事项新房装修、旧房改造，家装两大“巨头”新房装修很麻烦，这可以算是个共识了因此当要装修的时候，做足了准备而旧房翻新，既然是翻新，应该没那么复杂，可真到装修的时候问题就会扑面而来旧房翻新有的时候真的没那么容易，下面这四点可得千万注意