北京安贞门二手房有哪些楼盘团购

二手房买卖没过户有哪些风险？问题详情：二手房买卖没过户有哪些风险

推荐回答：二手房交易流程一般主要为：资金监管，购房者办理贷款/业主注销他项，过户，报税缴税，物业交割，购房者领证/业主领款。

在购房合同中应该注意事项：

1、条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。

除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求，结合具体情况，列入其他一些必要的条款。

2、形式要得当：二手房交易合同应以书面的形式将双方的权利义务明确下来，否则一旦发生纠纷难于举证，不便于有关部门及时处理。

、手续要完善：合同要有双方当事人的签字盖章，当事人约定必须签证或公证的合同，要到工商行政管理部门签证或到公证机关公证。

4、文字表达要准确：当事人签订合同，必须注意文字表达的准确性。

不少二手房交易合同往往忽视用语的准确性，常出现一些模棱两可、词不达意的情况，结果各有各的理解，各有各的解释，很容易发生纠纷。

5、合同具体内容要详细：二手房交易签约不仅在总体上把握，更要从具体内容上把握，签订交易合同应注意下列几项：

(1)房屋的客观情况：在房屋条款中应包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的面积等要素。

另外还应注明房屋的环境、配套设施及物业管理等。

(2)房屋的价款及付款方式：付款方式有一次性付清的，也有分期付款的，因此，在合同中必须明确规定房价交付的总额和交付方式，并经双方逐一核算清楚。

希望以上内容对你有所帮助。

在北京全款买二手房，不经过中介有风险吗？问题详情：有什么流程？二手房装修 简约风格进门餐厅装修

推荐回答：不是说完全没有风险，中介的存在不止是给买卖双方提供平而东南医药拥有２００家门店。相对于此前进入厦门市的零售药店而言台，更是为了把买卖双方的风险降到最低。

如果不经过中介，我认为风险有以下几点：1买卖双方互不认识，无法建立起信任感，如果中途一方违约，导致无法继续进行过户，会出现很多很多得麻烦事。

2大多买卖双方不懂得房产交易流程以及贷款事项和过程，会导致在办理交易的过程中延长时间，瞎猫碰死耗子的情况，这样大大耽误的购房过户时间，在北京时间比金钱更重要。

如果在交易过程中出现分歧，导致房子无法交易，想要撤销交易，那么违约等事项还是不会明确的，最后只有打官司了。

所以我的建议不要为了省一些中介费用去冒险私自交易，这样其实是很不安全的。

除非买卖双方是认识的朋友，互相信任的人。

以上几点供你参考，只是本人的个人意见！

做销售是一手楼盘好还是二手房中介？问题详情：一是去家乡当地的碧桂园这样的大楼盘还有就是转型做二手房中介。

推荐回答：我来说一说：一手楼盘基本都是开发商自己组建的销售公司或者销售部门，也有外包的，不过不管情况怎么样，一手楼盘对销售人员的素质有一定的要求，包括你的学历，工作经验，亲和力等等，当然还有包括颜值，如果你够帅够漂亮，学历也不错，想得到一些正规的培训，毕竟房产商的管理相对正规，管理人员的素质也不会低。

那么，建议你到一手楼盘做销售。

如果你是土根，想通过自己的努力来证实自己的价值，那么你就去做二手房中介吧！这里大量需要人员，就像保险公司，人员永远没有招满的两队始终打的难分难解时候，只要你愿意来，他们永远向你敞开大门，只要你能提供合法的证件，有工作欲望，恭喜你被录取了！明天就可以上班，至于薪资嘛，月薪可以好几万，前提是靠你自己挣，基本都是靠提成，底薪是很低的，基本上一个月就能给你千把来块，有可能还不够你交房租的。

不过二手房中介你能和很多形形 的人打交道，为了防止跳单，你要有对每一个人都要防备的心里和技巧。

你要是能呆上好几年，基本都是精英了。

如果家庭条件不错的话看上确实性价比很高的房源，房东因资金急着出售的房子，有空炒炒房，一年不多，搞个两套，比在一手楼盘做销售强的不知道哪里去了。

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