楼市进入限竞房时代南城置业潮掀起

楼市进入限竞房时代 南城置业潮掀起

北京楼市已步入限竞房（限制未来售价、竞争土地价格）时代。数据显示，2017年以来出让的住宅地块都是限竞房地块和共有产权房地块，其中在去年出让的72宗住宅用地中，“限房价、竞地价”地块就高达54宗。

北京中原地产的数据显示，目前北京限竞房项目超过60个，而这其中绝大多数都必须遵守70/90的原则，即70%的建设面积为90平方米以下的中小户型。这就带来了一个问题，导致北京的限竞房新房市场提供的房源无论是从价格、产品等多方面都几乎雷同，呈现出同质化的趋势。

在众多限竞房推出后，很多刚需族也开始迷茫，不知道该如何选，认为，作为刚需上班族，地理位置及交通首选，大兴作为距离市区最近的郊区，应该成为刚需族置业首选，今天，给大家推荐几个大兴的限竞房，希望对大家有所帮助。

效果图 金悦府 在售 47000元/平方米

楼盘地址：大兴义和庄地铁站北400米 查看地图

开盘时间：2018年12月15日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 | m2 全部户型

400 ： 转 360559 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 限竞房 板楼 小高层 公园地产 低总价

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有30人报名 立即报名 金悦府位于大兴新城核心，项目紧邻地铁4号线义和庄站北400米,西侧为滨河森林公园和念坛公园，预计10月下旬开盘，建筑面积约㎡居，预计均价5万起，详情可咨询售楼处： 转 360559

效果图 招商雍合府 在售 55800元/平方米

楼盘地址：大兴地铁4号线清源路站西侧800米，兴业大街与清源西路交汇处西南角 查看地图

开盘时间：2018年12月12日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 383884 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 限竞房 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有21人报名 立即报名

项目由北京招合房地产开发有限公司开发，位于大兴黄村核心区域，地铁4号线清源路站西侧800米。总占地3.9万平米，总建筑面积9.8万平米，容积率2.5，7栋住宅楼组成，共632户，社区中央被一条12000平米的下沉商街，分为东西两个全封闭居住社区

，总层高 层，户型由84平米-132平米两居至四居组成。能满足从刚需到改善的所有客群。项目预计2018年10月下旬开盘。

效果图 金地 · 悦风华 在售 55016元/平方米

楼盘地址：大兴南五环大兴区黄村板块广阳大街与春和路交口西南 查看地图

开盘时间：2018年09月01日 产权：70年

主力户型： 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 363409 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 限竞房 板楼 公园地产 宜居生态地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有34人报名 立即报名

金地悦风华位于大兴广阳大街,已开盘楼栋为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#号楼，在售户型为面积约89㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，房源产品产权为70年，销售均价约为55016元/㎡，项目位于大兴黄村板块成熟区域，距景山学校大兴实验学校750米，项目内配备幼儿园，区域内两家三甲医院在建，600米高米店公园。 了解更多房源可前往售楼处咨询。

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