公积金微调影响有限

公积金微调影响科技在进步有限

近期，多地对住房公积金进行微调，导致公积如建筑建材金房贷范围激增；加之，邻近年末，银行信贷额度趋紧；年内房价是否会受此影响上涨，成为业内关注的热点。对此，中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示，微调公积金对房价的影响甚微。

“在整个银行信贷体系中，公积金所占的比例相对较小，公积金贷款较大额度上限的提高，只会加重人们对房地产市场的预期，但对房价上涨的影响十分有限；地方政府对公积金的微调，主要还是为了满足刚需人群的要求”，陈国强说。陈国强预测，在未来的房地产市场上，刚需依然扮演侧重要角色；公积金微调的影响十分有限；大型房企业绩虽有上升，但在国家宏观调控的背景下，冒然提价的可能性不大。相反，一些房企可能继续加大推盘和促销的力度，年内房价很有可能稳中微降。

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