这层大甩卖都没人要纷纷嫌弃原来竟是影响身

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2019年09月12日09:54 家居装修资讯

买房子之前有一个必须要注意的问题就是楼层，买到好的楼层，不仅翻倍升值入住也会方便，家庭更有幸福感生活美满，房子买得舒心才会满意，才是大事，装修是一件麻烦又费钱的事情，需要考虑的地方很多，有朋友谈到装修就会迷茫了，尤其是没有经验的人，今天就给大家说一说，买房哪些楼层不好和装修的注意事项。

一、这些楼层千万不能买

1、楼间距太小不能买

近的楼间距不是观景而是让对面同等楼层的住户把自己的家看的通透，没有隐私，更重要的是阳光都背楼挡住了，不进阳光房间就会阴暗，生活中会感到压抑。

2、底层顶层不要买

极端楼层，就是通常意义上的底层和顶层。底层不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易潮湿、私密性不足，顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗水、风大等问题。如果资金不是很紧张，千万不要跳进极端楼层的坑。

3、设备层

每栋楼都有一个设备层，它主要是电梯机房的生活管道，一般会在楼层的一半，所以买房子时要特别注意，有些人会觉得没问题，但是机械的运作噪音大不说，而且还会有辐射，长时间居住会影响身体健康。

4、专家建议

购买楼房时，如果是高层，六七层的位置，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。如果是多层，则二三层的位置，不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。

5、设备层

每栋楼都有一个设备层，它主要是电梯机房的生活管道，一般会在楼层的一半，所以买房子时要特别注意，有些人会觉得没问题，但是机械的运作噪音大不说，而且还会有辐射，长时间居住会影响身体健康。

二、装修前的注意事项

1、详细的预算

众所周知，装修这件事，耗费的不仅仅是精力，更有金钱，所以在正式开始之前，不妨做一个详细的预算，清楚自己的需求，让所有钱都花在刀刃上。装修一定要量力而行，所以可以从自己手头的可用资金开始考虑，按比例分配到每一项，比如硬装、软装、材料费、设计费，这样就能对自己的选择范围有一个定位。

2、靠谱的装修公司

装修的成果好不好，有一大部分原因都要归结为前期设计的质量。设计是一门学问，绝不是简单地在纸上涂涂画画，而设计师的水准往往和所在装修公司的靠谱程度是成正比的，所以公司很重要。不要盲目跟风，简单了解之后就急着确定装修公司，最好能货比三家，注重性价比。

3、监工

卫生间防水堵住了水管，导致后期不出水，再比如线被埋进了墙体，后期找不到，其实这些都是装修过程中施工的工人疏忽或者偷懒导致的，虽然当时只是举手之劳的问题，但是却对后期使用带来了不可逆转的麻烦，就连返工都无从下手。警示我们，无论选择了口碑多好的大公司，也不要盲目相信半包和全包的承诺，都要经常去现场监工，及时发现问题，避免出现纰漏，导致后患无穷。

4、拼命压价适得其反

一些人对工程报价不摸底，认为里面总有水分，所以拼命压价。压到一定程度，迫使施工单位偷工减料，最后吃苦头的还是客户。一般来说，消费者对木、油、瓦类项目的报价做过市场调查，所以谈起价格还比较实际。

以上就是与大家分享，如果家里有老人和小孩买房之前楼层一定要选择慎重，要明白自己家里的想法，避免以后后悔，选择好楼层也是有很多说法，今天说的希望能帮助到大家，装修需要花很多心思，在装修之前学习一些注意事项，可以让我们在装修的过程中，避免一些不必要的麻烦，今天与大家分享的买房不好的楼层和装修注意事项。

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