购房客旧金山置业卖北京四环房可买独立屋

据美国中文报道，在今年的中国十一黄金周期间，大批的中国购房客利用十一长假，到旧金山湾区一边旅游一边看房买房，其中以硅谷核心地区的南湾Santa Clara、Palo Alto、Cupertino等地最受青睐。

北京的吴先生在中国从事IT行业，这次十一黄金周他和太太一起来旧金山湾区买房。一方面是为了小孩赴美读书做准备，另一方面也是想在高科技公司林立的硅谷地区寻找更多发展机会。

吴先生向美国中文电视介绍，作为中国人，考虑得比较多的还是小孩的教育，学区，另外就是地段，离中国超市交通是否方便。当问起跟国内的房价相比，觉得这边房价是高是低，吴先生不住感叹道： 便宜，这边太便宜了。反正国内基本上情况就是，我把北京南四环的房子卖了，在这边就能在Evergreen那边买一套独立屋。

尽管现在旧金山湾区的房价已经略高于2008年金融危机前，但对于中国购房者来说仍然吸引力十足。据吴先生介绍，在他的圈子里，像他这样利用国庆长假来美买房的朋友特别多。

据ACEQ地产投资集团总裁秦蓓介绍，原本十月就是湾区房市旺季，正好又是中国的十一黄金周，这个星期六(002291,股吧)她就碰到了21个中国买家。大部分客人在这边是用现金买房，看好了就出手。从9月到现在，她所在的Santa Clara市就有 60多栋独立屋成交，其中至少有三分之一是用现金交易，所以应该是中国大陆来的客人。

随着中国等海外炒房团的涌入，待售房屋减少，以及持续数月的房价上涨，种种因素已经把大批旧金山湾区的本地首次购房者拒之门外。据加州房屋经纪协会数据显示，湾区的第一套房购买者这个季度的成功购房比例以下降至45%，比2012年的66%大为减少。

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