时代穹顶下的北京壹号院风华容易

2021-05-17 淮安装修公司

时代穹顶下的北京壹号院风华

春光正好，不负韶华。近日，东三环北京壹号院再次将第二批大平层宅邸圆满交付。其从格局到内涵，从整体到细节，皆完美呈现一个阶层的生活格调。

用初心，迎接归心，这是融创一贯的秉持。而若回首来时路，融创北京的关键一战也应是北京壹号院，从此梳理清楚了发展方向和产品高度。未来，中国顶级财富人群的居住需求，大概率将由融创买单。

（地段无出其右，坐瞰一城繁华）

一

数字是证明实力的唯一要素。调控年份，融创在八大区域，做出近4000亿业绩，今天来看，这只是呈现出来的只是一个结果罢了。

然而，是什么铸就了今天的融创，才是值得去探讨的。

孙宏斌曾发微博说，自己其实不是一个激进的人，骨子里是一个偏理性的人，厌恶风险，自己开车很慢，不允许司机开快车，过马路一定等人行道绿灯。之所以被认为激进，是因为自己觉得没想好的事坚决不干，想好的事就坚决果敢地去干。

融创的慢中有快，快速执行，可以从上到下分为三点。

正确的战略，融创是前五强房企中进入城市最少的，证明了区域聚焦和城市深耕能力，也是持续坚持做高端产品的；

战术正确，坚定高端精品后，融创在每个区域都打磨明星产品系。树立价值和地位，步步为营，如北京壹号院，再如苏州桃花源。

强执行力，该出手就出手。例如进入中国最稀缺城市北京、最稀缺板块东三环，融创一步将中国开发商建造的顶级豪宅带入无可比拟的世界级水准位置。

今天来看，融创北京的关键一战是北京壹号院，从此梳理清楚了发展方向和产品高度。未来，中国顶级财富人群的居住需求，大概率将由融创买单。

融创在这单一赛道上的对手，正变得越来越少。

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二

也是由于融创北京壹号院的出现，房企开启了在顶级豪宅市场比拼的时代。

五年前，融创拿下北京东三环农展馆地块后，孙宏斌就曾表示，融创有能力把她做成北京甚至全国最好的项目。

一个还未出落出具体面貌的超级居所配置呈现在眼前：中国北京东三环农展馆、5.3万平米私家大湖、亚洲最大城市公园、三大使馆区。

而融创在这块土地上打造的北京壹号院，注定超越地块本身的天赋属性。

融创想令北京壹号院打动顶级人群

，需要产品力，而不只是移植国外经验。所以融创在进行完国内外考察后，对现有国际顶级豪宅进行了创新升级。

6栋玻璃水晶宫，开北京先河、领中国风骚、引世界垂青，全球建筑史上亦屈指可数。外立面洒脱的全玻璃幕墙，睁眼即是53000平米农展湖景，而远眺的CBD天际线则让这座位于东三环的住宅与喧闹的城市拥有了静谧的距离。园内更是法式现代艺术园林与中国传统礼序相结合，现代艺术花园又令生活、自然和谐统一。

细节见真章。北京壹号院用建筑世界一流豪宅的娴熟工艺与苛刻指标精工打造，从建筑材质的选择，到木皮、石材及不锈钢的细节收边，再到空间设计，色调搭配，均经上百次实验呈现。

在地产话事人看来，一座顶级豪宅建筑，需具备穿透时代和审美的前瞻性。拿地五年，入市三年，北京壹号院仍然是目前国内建筑无法追赶的高度。产品的前瞻设计与稀世产品规制，使这200套房源内在的独特生活方式足以令主人俯仰自如，彻底形成了融创在高端住宅领域的护城河。

（佳期如梦四时有春）

三

融创没有辜负农展馆地块的“绝代风华”——老孙原话即是如此。

2016年——未启幕即引爆认购，2017年——顺势持续热卖，2018年——目标清盘。

北京壹号院最后一栋6号楼即将面世并全面交付，至此，中国顶豪天花板应划上一个句点。

一个优秀项目的胜利，同时包含了选址的胜利、产品力的胜利和品牌的胜利。

即便以外国经验来看，能代言亿万顶豪名录的奢侈建筑符号无不做到内外兼修，它不仅具有先天优越地段，也需与城市共生，依靠后天加持和产品力，才得以驰名国际，成为国家第一豪宅代言人。

孙宏斌将北京壹号院看作融创产品线“皇冠上的明珠”。依靠产品力创新获得的市场认可和成功经验证明，城市再造，一定是基于土地价值的再造，一个地块的价值，并不仅仅取决于项目本身的价值，也在于开发商对整个区域乃至城市价值的传导，继而形成的聚合效应。

融创高举高打思路，度过了早期的市场检验阶段。对稀缺板块的极致发掘和产品力加持，令北京壹号院成为融创“壹号院系”标杆之作，对全产品系的价值更无需多言。

壹号院系列始于北京、盛于北京并走向全国重点布局城市，过去一年多点开花，成为业绩大爆发的最有力支撑。

如果复盘融创的成功，极致的产品主义是其在前五强中持续上涨的重要动力。融创壹号院系也势必将为房地产行业提供更多的借鉴参考。

反观购房者。对顶层人士置业来说更紧急的事情则是，于市场洪流中素手摘明珠，星稀不待。

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