自从新政颁布以来永恒

2021-05-17 淮安装修公司

330新政助推改良需求入市上周销售均价小涨4%

自从330新政颁布以来，从近两周的销售来看，北京改善型住宅明显有所上升。而从清明节二手房市场调查数据来看，有越来越多的大户型卖家看好房价走势。

据联合世联数据统计，上周（4月6日-4月12日）北京商品住宅市场销售环比量跌价升，销售量略有下落，而中高端改善项目成为市场主力，因此均价环比上升。

上周，北京一手房共销售1024套，环比下落8.33%；销售面积11.11万平米，环比下落6.24%；销售均价27846元/平米，环比上升4.12%；销售金额30.94亿元，环比下降2.38%。

从套型结构看，上周主力销售套型为两室、三室，分别销售套408套、346套，占全市商品住宅销售的39.84%和33.79%。其中主力两室和次主力三室占比分别下落1.25%和上升0.58%。

从面积区间看，上周主力销售面积为平米，销售套数为420套，占比为41.02%，较上周下落3.47个百分点；次主力销售面积为平米，销售套数为270套，占比为26.37%，较上周上升3.90个百分点。

行政区域方面，上周各区县销售量环比升降不一，份额第1的为昌平，占总销售的16.21%，主要贡献项目为领秀慧谷；份额第2的为大兴，占总销售的15.14%，主要贡献项目为保利春天里；其他区域销售量均在 160 套以下。从销售价格来看，本周较高均价在东城，为89334元/平米，较低均价在延庆，为12155元/平米。

销售套数、金额排第10榜单

第1名：领秀慧谷

上周北京销售套数排第10楼盘总销售套数为307套，占北京全市上周总销售套数的29.98%，较上周下落9.86个百分点。

值得一提的是，位于昌平区的领秀慧谷已经连续两周占据套数和金额排行榜的首位，本周，该项目销售101套，销售总金额2.68亿元。

上周北京销售金额排第10楼盘总销售金额为8.90亿元，占北京全市上周总销售金额的28.78%，较上周下落4.50个百分点。

满足公务员群体的购车需求。车改或强化SUV市场格局中汽协数据显示销售均价排第10榜单

第1名：碧海方舟

上周北京销售均价排第10楼盘总销售金额为3.55亿元，占北京全市上周销售金额的11.49%，较上周上升2.33个百分点。

二手房销售量环比上周下落18%

上周，北京二手房共销售2728套，环比下落18.15%，销售面积23.99万平米，环比下降18.04%。本周市场销售量与上周相比下降。

北京房地产市场1、二手房总销售套数为3752套，环比下落15.69%。其中1、二手房的销售比例为0.38，与上周相比略有上升。1、二手房总销售面积为35.1万平米，环比下落14.64%。一手房销售量与二手房差距继续缩小。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。