收房验房流程学会验房拒绝被坑1

　　收房验房流程 学会验房拒绝被坑

　　除了装修工程中的检查，其实收房验房也是很重要的一般来说收房验房都是在装修好后的半个月进行，那么收房验房流程是什么呢? 今天就和大家一起来了解一下收房验房流程的相关介绍，大家都可以来了解一下哦!

　　除了装修工程中的检查，其实收房验房也是很重要的一般来说收房验房都是在装修好后的半个月进行，那么收房验房流程是什么呢? 今天就和大家一起来了解一下收房验房流程的相关介绍，大家都可以来了解一下哦!

　　收房验房流程

　　1、墙面不滴水无缝隙

　　墙面的检查，首选看墙体是否平整，再来就是看墙面有没有渗水以及裂缝的现象特别是看看墙体有没有水迹如果有出现这些现象，需要马上查明原因进行处理要是阳台上有裂缝，那么就危险很大一般来说墙面的裂缝大多不是结构裂缝的问题，危险性不大只有阳台有裂缝代表是房屋的结构问题，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位

　　2、五证二书

　　一般刚买房的人对五证二书都不太了解，其实五证二书中包含了国有土地使用证 、预售许可证，其中这两个证书一定要仔细的看清楚，一定要看原件在签订合同的时候，一定要了解清楚，你所要购买的房屋有没有这个证书，真正确定手续办理齐全之后再签订合同

　　3、用榔头轻敲听墙面防空裂

　　可以使用一个小的榔头或者是小锤对着墙面、地面装饰面层轻轻敲一敲，看看墙体和地面有没有空鼓的现象如果是听到空空的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，必须要返工要是听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好，这个验房知识可要掌握好哦!

　　4、看合同核面积

　　买卖合同上一定是有著名设施以及设备的相关品牌和相关数量，一定要认真看合同，核对上面标注是否和现实一样，有没有遗漏的地方房屋面积是不是和合同上一致，是否有经过房地产部门实际测量

　　5、看下水道有无堵漏

　　查看下水道有没有堵漏的现象，首先需要自备工具：塑料袋、沙子、1只塑料水盆先盛满一盆水，在从各个下水管灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度

　　以上就是给大家带来的收房验房流程介绍，看完之后对收房验房是不是有了更多了解呢?希望上文可以帮助到大家，如果想了解其他相关资讯，更多精彩敬请期待!

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