顶楼要不要买找到诀窍也能买到好的1

2019-11-17 淮安装修公司

　　很多人都在纠结买房要不要买顶楼住宅顶层相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受年轻人的青睐但同时又有不少人意识到顶楼的...

　　很多人都在纠结买房要不要买顶楼住宅顶层相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受年轻人的青睐但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，会有这样那样的心理障碍其实顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素，到底该不该置业顶楼齐家专家为大家列出选择优缺点，关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡

　　弊端：防水设施不好；夏热冬冷、渗漏水；耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；水压较小；高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多；没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭

　　优点：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好；比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生较好，且个人空间较多；空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；私密性好；蚊虫较少；价格比较便宜

　　曾经的顶层是大家不待见的楼层，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率十分大，因而住顶楼被形容为处于水深火热之中但是，如今的楼房顶层经建筑设计和技术的改良，以及开发商营销手段的改变，也吸引了很多年轻人非顶楼不买其实，买顶楼有几点诀窍，选好了住顶楼也没那么恐怖

　　一看屋顶坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，这样的屋顶可以让人享受顶楼的一览众山小的感觉

　　二看顶楼设计结构和用材顶层隔热和防水性能不好，所以买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准

　　三是雨天后查看渗水和排水可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，但是这个办法可以在春、夏季使用秋冬季节的话，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通

　　四看水压水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注

　　五看消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防

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　　屋顶隔热方法哪些适用屋顶隔热用什么材料好住在顶楼的用户应该最怕的就是炎热的夏季了，夏天的高温能够导致顶楼的用户像生活在“火炉”里，如果不采取一些隔热措施，相信很多人都无法忍受这样的高温那么屋顶隔热方法有哪些呢，适合用什么作为隔热材料呢，下面看看为大家分享的知识吧