深圳购房资格审核时间大概多久

2018年在深圳是否值得投资购房？问题详情：深圳、惠州、东莞哪儿更有价值？资格吊顶

推荐回答：首先给出我认为的答案：2018年投资看政策走势，深圳更具投资价值！

先回答，深圳惠州东莞哪儿更有价值？

毫无疑问是深圳，东莞和惠州的接盘客基本上都来自于深圳，尤其是惠州，所以东莞和惠州的房价趋势基本上取决于深圳，深圳涨价，东莞惠州才有涨价空间，但是三个地方的房价差距很大，投资门槛不一样，所以可以根据自己的资金选择投资城市，即 钱多深圳，居中东莞，再次惠州！

2018年深圳是否值得投资，其实关键原因取决于的政策走势。

按照目前的国家调控政策以及个别城市开始松动，以及深圳出售只租不售可以确定深圳2018年的调控不会丝毫放松，所以说如果想短期（2年以内）内获得回报可能性很小，但是按2年以上的周期来看，还是会有不错的收益的。

首先明确三地客源

深圳：香港客，本地客，全国其他地方，限购以后基本上非本地户口要求有五年社保，看起来减少了一部分客源，但从16年和17年深圳新入户人数来看，一年入户人数相当于过去五年，说明深圳的客源并未减少。

东莞和惠州：东莞预计本地客和外地客一半一半左右，惠州外地客估计占几成，这几年二线城市和中西一些经济强市崛起，出现沿海返乡情况，出现大仙回乡职业情况，这一情况对东莞和惠州有一些影响，但影响不大。

在需求变化不大的情况下楼市发展主要是看调控政策，当地就业和当地经济发展了。

调控政策开头已经谈到，短期内肯定不是有所变化，即使有也是变化不大。

深莞惠三市就业和经济发展虽然都差别巨大，但是比他们同类型城市相比，都是具有极大优势的。

首先是就业

深圳和上海，北京对比，从五百强公司和上市公司市值等各方面来看，只能说各有千秋，可以说差不多。

东莞相比一些二线强市虽有差距，但是相比一些二线中等城市，差距是不大的。

惠州相比中部省份内的二级城市，如湖北襄阳，河南洛阳，安微芜湖，江西九江，长沙株洲等，就就业而言要稍微强一些的。

再说经济发展方面

其实我认为经济对于一个城市买房发展来说的核心指标其实是 当地财政收入

深圳财政收入虽然只有上海，北京一半，但面积不到上海三分之一，北京八分之一，可以明确知道单位面积内获得的资金投入会更多，公共环境投入会更多，百姓的获得感会更多! 打个比方，大家都知道地铁，北京和上海的地铁通车里程是深圳的近三倍，但是也无法做到覆盖每个街道，但是当深圳的总里程和北京上海差不多时，深圳地铁绝对会覆盖每个街道。

其它方面也是一样，深圳面积小，公共建设会比北京上海更加平衡一些。

东莞也是一样，属于地少钱多的情况，加上东莞全部都是镇，东莞的城市建设会比相同类型的城市更加均衡。

惠州其实还处于工业化中期，加上惠州面积大而人口又相对不多，所以惠州发展还处于粗放式发展阶段，只能找一些核心和重点区域投资。

如果你有1000万，是买房移民还是留在北上广？问题详情：对于拥有北京，上海，广州，深圳这样一线城市房产的家庭，如果全力以赴卖房移民，这样的投资费用，算不上高，都在可以承受范围之内。

而且很多投资移民的钱在几年后都会返还给你，你损失的只是利息。

对于购房移民而言，你不仅能获得房产，也许还能通过房产增值和出租获得收益，这样看来，投资移民的费用，其实并不是问题，大多数有意向移民的家庭都可以承担。

如果你有1000万，你会怎么选择？我会选择留在上海！

推荐回答：

随着房价的飞涨，卖房套现成为人们日常YY之一。

只要卖掉房子，立马就能到手百万、千万，这是多少普通人一辈子的奋斗成果啊！拿着这些钱，人生立马有了很多新的选择，移民，去全新的文化环境，体验全新的生活，对于日复一日重复在两点一线上的人们来说，很是具有诱惑力。

留在北上广，还买不买房？这么多现金，应该怎么投资呢？

我并不知道买房套现之后应该移民还是留在北上广。

我们来讨论一下题主的选择，如果留在了北上广，卖出房产获得的现金如何投资呢？

在这里分享一篇道哥的视频《如果卖出房产，你还能投资什么？8分钟经典教程，醍醐灌顶》，希望对大家有帮助。

道哥，中国注册金融分析师培养计划办公室主任、疯狂奖学金创始人许玉道。

道哥曾负责国务院发展研究中心金融所领导的“中国注册金融分析师培养计划”超过10年时间，为中国各类大型金融机构培养了超过1万名“金融分析师”专业人才。

从2005年开始，作为秘书长，组织和主持了历届国务院发展研究中心金融所主办的“中国金融改革高层论坛”；“中国金融市场分析年会” 和 “国际金融市场分析年会”。

2016年投身大众投资者教育，创办“疯狂奖学金”平台，希望帮助每一个普通人认识金融、了解投资，让大家明明白白投资、消费。

如果你有任何关于买房的疑问，欢迎在评论区留言。

粤港澳大湾区未来房价的走势如何？问题详情：现在的粤港澳大湾区内的房价发展到什么程度了？广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门、肇庆深圳均价：54 14元/平，1套百平房≈54 万，在深圳买一套房真心是倾家荡产的节奏，假设每个月1万块购房存款，那起码也要41年才能买得起房看看下面每个区房价均价情况只想说咱大深圳的价格洼地，那可是堪比二线城市最高惠州均价：12 91元/平1套百平房≈124万临深城市中惠州的价格算是比较便宜的。

有着中国房地产界意见领袖、创领级房地产专家之称的半求（尹香武）先生在“世界是湾的，珠江西岸发展讲坛”演讲中提到：“假以时日，三万的房价只是大湾区所有城市的起步价！”粤港澳城市群潜能无限，粤港澳大湾区作为国家发展引擎，而“香港+深圳+惠州”的组合，打造世界新硅谷，是核心的核心，足见其战略地位

推荐回答：粤港澳大湾区9座市2017年房价大曝光！

深圳以5万元均价超过广州的 万元排名第一！

中山仅以1.1万元排倒数第三！

粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后

世界第四大湾区

随着粤港澳大湾区上升到国家战略

粤港澳大湾区的发展越来越受到全国甚至全世界的目光

而最新数据显示

粤港澳大湾区5年内将超过日本东京

成为世界经济总量第一湾区！

随着湾区内各大建设的飞速发展

大湾区的房价也像火箭般的速度飞速上涨

特别是像中山惠州江门肇庆等所谓的珠三角房价洼地

那么粤港澳大湾区内除了香港和澳门外

9座城市的最新房价又如何呢？

根据 某权威房地产站

列出了这9座城市的房价排名

看看你所在的城市房子值钱不？

一、深圳均价：5.4万元/平方米

按最新的GDP排位，深圳超过广州位居广东首位，全国第三位，注定了深圳的房价要比广州高。

二、广州均价： 万元/平方米

广州作为省府，面积比深圳大得多，市区的房价早已破了 万元，只是由于增城从化等“边远地区”拖累了广州的总体房价。

三、珠海均价：2万元/平方米

珠海的地理位置摆在那里，加上近港澳，还有港珠澳大桥即将通车，珠海的房价还有上涨的空间。

四、东莞均价：1.5万元/平方米

东莞转型成功，制造业之者名不虚传，再加上靠近深圳，房价超过佛山也是理所当然。

五、佛山均价：1. 万元/平方米

佛山房价依然那么坚挺，任你广州深圳中山珠海房价涨涨涨，佛山的房价还是稳如泰山，平稳过渡。

六、惠州均价：1.2万元/平方米

惠州区位优势也得天独厚，再加上深圳这个老大哥“照顾”，房价超过中山江门也是合情合理。

七、中山均价：1.1万元/平方米

中山的房已由几年前的三四五千元的珠三角房价洼地一下子变成珠三角特别是广州深圳客的抢手货，都是深中通道、广中江高速、深茂铁路和广州地铁延长线等“惹”的祸！

八、江门均价：0.7 万元/平方米

江门的地理位置也很优越，再加上面积大环境好，房价上升也是迟早的事！

九、肇庆均价：0.67万元/平方米

肇庆作为广州的后花园，地理位置没有惠州珠海中山江门的好，房价也是不温不火地存在。

有哪些贷大额的口子？问题详情：五万以上的口子有哪些？可以用购房合同贷款的吗？在深圳哪里可以贷？或者贷哪些下款快

推荐回答：既然我看到了，就跟大家分享下，不知道你的用途是什么，但是我可以猜到百分之八九十。

因为我自己是过来人，我不知道我发出来之后对你们有没有影响，但是物尽其能，有用就拿去用，没用就当看看。

都是逾期的了，早已不是正常人了，而是一个鬼

自己选择的路，自己要走完，但是不要连累家人。

如果还可以，我想做一个正常人，一个每月上班拿 千工资的那个人……

年龄 5.离异，有200万现金存款。

目前在深圳无购房，做程序猿，可以退休吗？问题详情：月入一万五。

生活没有乐趣。

没有朋友圈。

没法做自己喜欢做的事情，可以退休吗？

推荐回答：哥们，退休就算了。

200万好像真的不多哦，而且你加离异，总不会余下半生就一个人过吧。

还得再婚或者找女朋友不是？哥们你还是努力工作吧，当然你现在生存没有压力，可以试试找几个靠谱的合伙人创业看看。

也许就有 了。

房贷利率全面上浮，对于购房者有什么影响，购房成本会增加吗？问题详情：不少之前房价涨幅较大城市出现首套房和二套房利率上调，如北京、上海、广州、深圳、南京等，一般情况上浮5%-10%，高的上浮20%，最新发现南京各家银行首套房贷利率上浮10%-15%。

房贷利率上浮这么多，购房者得多掏多少钱啊？

推荐回答：谢谢邀请！最近中央又有政策，基准利率不变，首套利率上浮20%，二套房上浮25%，这是继限购后又出台的限贷政策，目的很明确，就是为了控房价。

拿100万的房子来说，首付 成贷款70万，首套利率不上浮的情况下 0年期月供 700多元，利息上浮20%时月供4100多，每月增加了几百块的供楼款，一般房贷前几年的月供基本上利息跟本金是差不多一样的，这样给炒房的人来说增加了不少成本，对于普通购房者而言观望情绪会更浓些，进而稳住房价的上涨

深圳的住房公积金可以异地贷款购房吗？问题详情：

推荐回答：深圳的住房公积金支持全国异地购房贷款

爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏

儿童感冒吃优卡丹可以吗

MACC国家认可吗

管理会计证书有没有用

昆明妇科医院
西宁最好的专科医院治性病
拉萨哪家治癫痫