春节期间海南楼市大爆发共签3092套搭配

春节期间海南楼市大爆发 共签3092套

春节期间（1月21日—2月21日）海南楼市迎来超级大爆发，共成交3092套，全省均价来到11242.5元/平方米。数据上看，由于独特的资源优势和气候条件，春节期间有大量的“候鸟”在海南过冬，也由此带来了巨大的购买力。其中，以三亚市场为代表，海口、琼海等三大市场均迎来了大量成交。另外像文昌、陵水和五指山等地也均有不同程度的成交回暖。

春节前，海南楼市虽处传统的旅游旺季，但是在11月到12月期间，整个海南市场的交易都未见太大起色。恰恰相反，与往年相比2011年末的楼市算是惨不忍睹。不过随着2012年的到来，特别是春节的临近，大量的岛外购买力开始在海南集结，并吹响了“大扫荡”的号角。从元旦直到春节前将在四川的二级市场开店。而目前开始在成都市场的多业态并举，楼市成交已经呈现出逐步回暖的态势即便项目高度独立，直到1月21日新年前一天，海南楼市才开始实现大反击，尤其是有着独特资源价值的三亚，在短时间内迎来了井喷式的增长。其次，以刚需为主的海口在春节期间也有不俗的表现，虽然不及三亚疯狂，但742套的成交也算是为海口的楼市注入了一剂强心针

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三亚方面，从1月21号至2月21号，三亚共签下1556套，签约均价为24001元/平方米。从去年年初限购以来，虽然有着独特的价值并且主打高端的旅游地产，但三亚的成交一直不温不火。去年的金九银十没有达到预期，紧随其后的年末旅游旺季也没有带来惊喜。不过随着春节的临近和度假旅游的人群开始增加，三亚的市场总算守得云开见月明。

另外，主打刚性需求的海口在春节期间亦有不俗表现，虽说742套的成交距离三亚的1556套相去甚远，但考虑到现在市场的行情、舆论，包括政策的影响，海口这样的成交量已经算是有所突破。在均价方面，海口的均价来到7694元/平方米，整体上看依然处于下行趋势当中。至于未来的走势如何，前阵子纷纷有首房和存准率下调等相关政策的改变，这对以刚需为主导的楼市而言会有相对明显的影响。除了海口和三亚的高额放量外，琼海和文昌也是春节期间海南楼市的亮点。其中琼海成交430套，而文昌也有239套签约。琼海的均价维持在7078元/平方米，文昌也定位在6319元/平方米。最后，陵水和五指山也有不错的成交数据，陵水签约88套，签约均价达到18278元/平方米。五指山有37套签约，签约均价是4085元/平方米。

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