工行房贷85折重启佛山还没动静

佛山工行表示首套房贷利率9折是大限，不会下浮至8.5折

4日有消息称，广州工行首套房贷重新回到最低8.5折。致电佛山工行了解，该行表示佛山暂未收到上级的通知，目前常见的首套房贷利率标准为基准利率。其它银行方面，目前大多数银行都能为首套房贷客户提供8.5折优惠。

佛山工行仍执行基准利率

就在工行将首套房贷利率调回基准的两个月后，昨日有媒体报道，根据工行上级行通知，工行在广州地区开始执行首套房贷利率最高下浮15%的贷款政策，具体利率执行水平以客户评级为准。而昨日从佛山工行了解到，该行暂未收到上级行下发的首套房贷利率8.5折的通知，目前执行的仍是首套房贷基准利率，高端的优质客户或有一定比例的下浮，但是不会低于9折，不会下浮至8.5折。

8.5折已接近价格底线

走访市内工农中建交五大行、招商、兴业等股份制银行了解到，目前四大行中，除工行外，首套房贷都能做到8 .5折，但是较好批下来的是农行、建行，中行想批8 .5折要求较高。股份制银行方面，招商、兴业、浦发等都能执行首套房贷利率最低8.5折优惠。

佛山市银行业内人士表示，首套房贷利率8.5折已经是接近价格底线，毕竟8.5折后的贷款利率已同五年期的存款利率差不多，银行很难再开出低的利率折扣，预计银行首套房贷政策将保持稳定。

TIPS最快一月内放款

虽然不会再降低首套房贷的利率，但是额度非常充分，一般证件齐全、要求达标，一个月内肯定能批下来并且完成放款。 一位国有银行信贷部门负责人告诉。

猜想

楼市或会翻红上涨?

日前中国银行业协会发布《中国银行业发展报告()》预计，2012年货币政策维持稳健的总体基调不变，并适时适度预调微调。预计存款准备金率还会下调1- 次，每次0.5个百分点。存贷款基准利率稳中趋降，信贷增量适度扩大。一时间，放松的信贷政策让人不禁怀疑楼市或会翻红上涨。

据了解，佛山传统淡季6月成交量反超 红五月 。继佛山5月楼市突破60万m 2大关后，6月成交量再创限购以来新高，出现 淡市不淡 现象。据佛山经纬房产咨询有限公司统计数据显示，6月成交总体量价齐升，全市共成交86.01万m 2，环比5月的60 .61万m 2涨幅42%，成为限购以来成交量最高的一个月。

佛山楼价在筑底，在限购未打开前不具上涨的条件。 领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇认为。目前佛山楼价是一个筑底的过程，这个过程大约还要持续2 个季度的时间，若是限购不取消，这个过程可能要更长。

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