请问谁清楚怎样凑首付团购

让男朋友付首付，过分吗？问题详情：想着房价现在涨这么快，要不然先付个首付，问男朋友可以不，男朋友反问我：“谁来付”？请问

推荐回答：对于你提的这个问题，我认真的想了想，不想写太多字，所以简单的回答你，但都是实话。

假如我作为一个男朋友在和我女朋友谈这个问题的时候，如果我的态度是“谁来付？”那么可以说明以下几点中的至少一点：1.我还没有认真考虑结婚这件事。

2.即便我考虑过和你结婚，但对婚后生活没什么规划。

.我没什么感，不知道一个男人在今后的家庭生活中要承负什么。

4.我家实在是没钱，拿首付根本不现实。

5.我可能还没那么爱你以至于能让我有付出我的一切的冲动来给你一个安稳的家。

马上首付交房了，请问怎么装修啊？问题详情：

推荐回答：我不知道你哪些地方是剪力墙，哪些地方的墙体可以打动

我建议你把那个厨房缩小一点，把餐厅放大一点。

然后就是两个卫生间夹着一个卧室。

这个我是一定要做好防潮处理。

别的建议就看你如何去装修了。

借钱凑首付买房，你是怎么扛过来的？问题详情：我积蓄少，借款凑首付买了房，接下来又要还贷款又要还借款。

你当时是怎么抗过来呢？

推荐回答：我们遭遇类似，打工的在大城市买房子很少首付靠自己的，大部分首付都得借。

买房后面对每个月房贷和借款唯一能做的就是极致的节俭和拼命的挣钱，因为你拥有了比自己能力高的东西，所以就得付出比别人多很多的艰辛。

辛苦两三年后，借款差不多还完了就轻松了。

那时候你回过头来看着手里的房子，这才是完完全全属于自己的东西，你会很有成就感。

加油，日子会一天比一天好的。

信用卡买房首付是否可行？问题详情：

推荐回答：随着管控力度加大，信用卡买房刷首付会逐渐被监管和限制说实话，这个问题大家都很关心。

现在信用卡持有非常普遍，很多人都持有一张或多张信用卡。

而且授信额还不低，高的几十万都有。

正常来说，几十万用来作为日常消费，大多数老百姓还是不现实的。

所以很多人觉得这么高的授信额度，平时消费又用不了，如果用来买房，作为购房首付还是很不错的选择。

其实信用卡可以用来作为购房首付么。

答案肯定是可以的。

而且本人的朋友有很多因为购房首付不够，都选择了将信用卡的部分额度用于购房首付。

当然这个情况也是去年的事情。

对于信用卡来说，目前也没有出现过什么被银行风控的情况。

如果用信用卡刷首付购房，除了被发卡行的可能被风控以外，最大的风险不过就是是否能将信用卡的账单填平，无论是采用分期还款，还是全额还款。

但是，今年的情况是，随着目前各地房价的不断上涨，很多投资者都将资金大量的放入了房市，这些流入房市的资金就包括信贷资金和信用卡资金，也因此购买房产已经被银行纳入了投资性项目。

为了控制房价，银行在国家相关部门的要求下，已经命令禁止信贷资金进入房市。

也就是说明令禁止个人贷款资金严禁用于购房等投资性项目。

像梦芭莎、酒美的同类占比更是达到了50%以上。

这其中贷款资金也包括了信用卡的现金分期产品，比如浦发的万用金，广发的财智金，交行的好享贷等。

而且前不久也出现过一个案例就是，因为有持卡人名下有浦发的万用金借款，因此浦发银行在贷后管理查询到此人在办理万用金之后，又办理房贷，浦发怀疑其用万用金购房，所以让其提供万用金的使用凭证。

如果不能提供，将要求其一次性还清所有万用金进款。

这也是目前发卡行对信用卡现金借款的一个限制条件。

总的来说，目前肯定是严查的现金借贷资金流向，对于信用卡的额度内的资金流向，银行还没有明确的出台相关政策。

不过如果真是首付有资金缺口，而信用卡又有足够的额度。

可以想办法将信用卡额度变现，再来购房。

尽量不要用信用卡去直接刷房开的POS机。

万一被风控，造成降额封卡，总是不太好！

请问这车贷款买车首付是不是5多元就可以开回家了？剩下的只要每个月按时交月供的费用？问题详情：问题不清楚，想多了解一下，准备买车

推荐回答：对，最少缴纳百分之三十的首付，剩下的4S店就给你办理了，现在银行都给信用卡，每月按时还款就行了，不过还有额外的费用，比如续保押金，还款押金等，不过现在国家出新政策，不让4S店强行绑定这些业务了，保险建议自己建议保险公司缴纳，不仅钱少，公司也有保障！别人听4S店的忽悠

办2张信用卡一个刷卡一个还的方式来凑一辆车的首付，存款用来理财生利息可行吗？问题详情：自己本身有20存款不想动，办了两张信用卡额度都是5万，一个刷卡一个还的方式买了一辆车首付，每个月来回换不产生逾期，20放在生利息，请问这样的理财方式对吗？

推荐回答：亲，您好，您的这个想法很危（he）险（li），大大滴要（xing）不（de）得（tong）~

在实操中，确实有卡友在这么玩，但我所见的大多只是用来做理财，赚点小钱——毕竟，想要用这种方式覆盖你的购车月供，还是很困难的。

因为你要去做高风险投资才能获得高收益，因此你的借贷本金将面临巨大风险，一旦出问题，整个链条就断了，你就Game Over了。

但是，你说的这种方式，的确可以减轻你的还贷压力。

对此，我有一个很“好听”的说法叫做“杠杆效应”，还有下面这一套“冠冕堂皇”的理由：

近两年监管强调的“去杠杆”策略是对的，但那只是针对于金融机构。

其实我们绝大多数国人家庭的财务杠杆是很少的，顶多就是房贷+车贷。

我们不愿从外面借款、不愿意开信用卡，主要是因为我们觉得这钱用不上，没法为自己带来什么好处，同时还要承担一些额外的成本。

但是，一旦你萌生了题目的这个想法，你就会逐步参与其中，甚至乐此不疲的倒腾钱。

所以我的观点是，适当增加个人及家庭的财务杠杆、增加合理增加负债是对的，毕竟，在金融的渗透性越来越强的今天，通过看似不合理但合法的方式，使自己的财富获得增长，也无可厚非，但一定要掌握好“度”，并懂得控制风险、适可而止。

关于这方面的具体操作，不好在这里展开去说，只能简单聊一下~

选择资金来源1、信用卡

既然你用的是信用卡，那么最大的好处就在于大约50天的免息期，相当于银行免费借给你钱，你要做的是利用“时间差”去做理财。

5万的额度还可以，但两张还是有点少~如果你有多张大额信用卡，理论的回报会更大。

2、消费贷

你既然有5万额度的信用卡了，那证明你信用还不错，没有污点，你同时可以申请卡所属银行的消费贷，额度不输给信用卡，随借随还，特点是期限更长。

刷出银子来，并明确你的资金成本如果你是信用卡的话，帮别人刷卡然后收现金、手刷pos机是两种最常用的方式。

pos这种方式，里面会有大约千6的手续费，也就是你刷出5万在50天内要至少赚到 00块，相当于必须高于年化4.4%以上才有得赚。

消费贷直接申请，一般不出7天即可获得额度，借款年化利率一般在6%以上，jian行的快贷甚至只有5%出头......

很多人刷出银子之后会去投资贷，去靠谱的平台注册薅“新手标”的羊毛，至于收益率可以自己去查......

注意事项信用卡方面一定不要逾期，不然会影响个人信用，提高用款成本，进而影响消费贷申请成功率。

消费贷方面注意的则是“还款方式”，推荐用“每月还息到期还本”的消费贷，避免用“等额本息或本金”的还款方式，那样会搞得自己很被动，错失市面很多不错的理财产品。

另外，您那20万如果暂时用不上，就别趴在银行账户上吃那点可怜的利息了，从理财与资金利用率的角度，买个货币基金都行啊，同样都是活期，利息至少是银行的8~10倍。

以上内容仅供学习交流，请于阅读后24小时内忘掉。

本内容不代表任何投资意见，本人不承担由此带来的任何风险，最终解释权归我所有。

钱是你自己的，你要学会为自己的任何决策负责。

你们当年买房首付多少，是如何凑够的首付？问题详情：当年买房是如何凑够的首付？请您分享一下经验。

推荐回答：答主工作生活的地方是成都，没在北上广深，房价压力不是那么大，就说说在那时作为二线城市的成都，我是怎样凑首付吧。

首次买房比较早，2005年。

那时工资不高，刚结婚，两口子月收入合计五六千块钱，媳妇当时做销售，固定工资不高，但赶上房地产市场火爆，产业链上的相关行业很景气，销售提成还不错。

当时房价也开始涨了，从2000多涨到了将近4000块，感觉房价真是疯了，但好歹两个人月收入加起来能够一平米的房价还有些剩余，于是合计买房。

媳妇正好拿到一笔销售提成，有七八万。

我自己工作头几年，存了两三万，手头就有10万块左右。

看上了成都二环边一个新盘，离父母家近，108平米，均价 900，总价42万。

首付三成12万多，于是又向父母借了三万块凑二手房过户排长龙拿号的现象将得到有效缓解。从今日开始够首付，办理了公积金贷款，买下了第一套房。

这时想来，当时能买上房子，媳妇的那笔提成起了关键作用，让我们能够在房价还没涨到工资负担不起的时候完成了人生的一件大事。

不然的话，就只有靠父母和亲戚凑大头了，要么买个小的房子，要么推迟几年购房。

当时很多全靠工资买房，没有类似销售提成这种大额收入来源的同学朋友，要么首次买的房子面积不大，要么更多靠了父母，要么推迟了几年。

然后来说说几年前的一次换房。

是个学区新盘，位置快到三环了，均价已经11000多了，总价160万。

这时把第一套房卖了，又添了些钱，首付了120万，月供就很轻松了。

但是，每次买房后，现金流都会经历一个紧张期，因为后面的装修，家具家电购置会接着来。

这时可以等到发年终奖的时候，有一笔较大的收入，再来开始安排装修，就相对要宽松些了。

所以，如果现在刚毕业或者刚工作几年的工薪族买房，首付压力的确非常大，第一套房只有买小点，总价压力没那么大。

自己挣点，父母凑点，或者朋友借点，能凑够就买了。

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