二手房屋装修合同正规房屋装修合同范本

二手房屋装修合同 正规房屋装修合同范本

二手房房屋装修合同范本是怎么样呢？ 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况 1、工程地址：某市某区某号 2、居室规格：A：房型，总计施工面积**平方米 3、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

4、开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：**天。

第二条：工程价款 工程价款***元（金额大写：****元）， 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、因房屋装修价为一口价包干，故后期施工过程中不再另行增加费用。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应 1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、必需符合双方约定及国家质量及环保标准。

设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

并及于甲方10倍于装修费用赔偿。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式 合同一经签订，甲方即付___________。

剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

（注：施工工费包括人工费）。

第六条：工程工期 1、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

2、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，由乙方承担全部， 第七条：其他事项 1、甲方 （1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。

2、乙方 （1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

（2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（业主）： 乙方： 签字： 委托代理人签字： 签约日期：签约日期：

怎么签订二手房装修合同？ 签订二手房装修合同的时候，为了事后装修纠纷的解决，在签订二手房装修合同时，除了常规合同约定内容外，最好具体明确以下几个方面的内容： 1、明确约定装修材料的品牌和质量标题，在合同中避免使用“名牌”、“优质”等对装修材料约定不明确的词语。

2、明确约定预算和结算的浮动比例。

实践中，不少装修公司少算工程量和少算材料用量，而造成结算时费用超出预算很多，从而发生纠纷问题。

所以，在合同中我们应该明确约定预算和结算的浮动比例。

3、明确约定哪些范围要拆除，哪些范围不能拆除。

二手房装修与新房装修不同就是，购房者会考虑到实际情况，选择性的拆除房屋原有装修内容，所以在合同中最好明确约定哪些装修内容要拆除，以免发生纠纷。

4、明确验收内同和验收时间等具体事宜。

如在合同中约定：装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方（业主）有权拒收，乙方（装饰公司）承担返工及延期交付的。

注：其实不管是老房还是二手房，只要是装修都是一个比较棘手的问题。

它涉及到房间的重新布 局，上下水、暖气、强弱电、门窗、风道、隔墙、墙面、顶面等诸多方面，但如果掌握了主 要因素，保持工艺标准，利用装饰手段来弥补旧房的不足，就能够达到旧貌换新颜的效果。

二手房装修合同该注意什么呢？ 在中国，房屋是很重要的，衣食住行，只有这些都有保证，那么人们才能过上比较幸福的生活。

出于某方面的原因，有些朋友会涉及到二手房的问题，如果需要进行二手房装修。

那么你知道二手房装修合同需要涉及到哪些方面吗？你知道合同中有什么注意的地方吗？下面由为您解答。

1、明确约定工期： 一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到天，如果您着急入住的话，可以在签订时和装修公司商榷此条款。

2、付款方式： 很多的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。

所以建议在签订合同时候，尽量争取到更有制约性的付款方式，如：把首付压到30%，中期交纳30%。

而且，对付款前的验收标准一定要有明确标准。

3、增减项目： 装修过程中，很容易有增减项目。

要注意一点，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

要在合同中明确注明。

4、赔偿要明确： 装修过程中如出现违法物业要求，如打断楼体承重钢筋、短路烧毁楼宇对讲、破坏楼体外立面等常见问题，一经物业发现，物业必然要求赔偿。

而装修押金一般都是业主交付的，出了问题“冤大头”往往是业主。

这些赔偿要由谁来承担，签署合同时一定要注明，出现问题时可有据可依。

5、按图施工要写进合同： 严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工，且因返工产生的费用由装修公司承担。

二手房装修合同该注意什么 6、材料验收： 进场材料必须在业主验收并签字后才可使用。

否则，很多时候材料明明存在瑕疵，但工人“睁只眼闭只眼”的就开始施工了。

等业主发现的时候已经“生米煮成熟饭”，返工可能造成更大的损失，很多业主最终选择了妥协。

7、转包赔偿： 工程转包的现象虽然并不多见，但其性质恶劣，需多加提防。

工程转包是指，承包单位并未最终参与施工，而是将委托方的工程转包由他人施工，严重时甚至多次层层转包。

这就使委托方的装修费用受到层层瓜分，而且最终的施工方并不受到第一承包方制约，工程质量无人监管。

这种转包行为虽不多见，但其性质恶劣且后患无穷，所以消费者应谨慎提防。

在签署装修合同时，要明确施工工长或项目经理的名称，防止转包。

8、监管力度要有明确约定： 监理的监管工作是装饰公司对施工质量控制的主要手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。

监理每隔3天应该到场一次。

设计师在一些关键的节点也一定要到场，如水电路交底、木工交底、木工验收等环节，设计师应必须到场。

二手房装修合同该注意什么 9、工伤赔偿： 对于装修施主不要与施工人员签署委托合同，否则一旦出现伤亡事故，业主作为委托人势必要承担相应。

尤其是木工工程，工人伤筋动骨的事故时有发生，业主要提前规避此类风险！ 7、火灾赔偿： 对于装修过程中出现火灾造成的损失合计市场容量将达到420亿元。，赔偿如何分配要提前在合同中注明，以防万一。

8、水患赔偿： 对于装修过程中出现忘记关水或防水不严，造成楼下住户泡水损失的赔偿如何分配要提前在合同中注明，以防万一。

9、水电费用： 一般情况下装修过程中产生的水电费用并不多，一般由业主承担。

但在一些特殊的施工阶段，如严冬施工时，长时间使用电暖气保温会产生大笔电费。

这种情况造成的大额电费由谁来买单，合同中要提前注明。

10、验收标准要明确： 目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施工管理的规定，要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准，并在家居装饰合同中约定。

如果合同中不做规定，一旦出了问题很难处理。

所以合同中一定要注明工程质量验收标准依据。

11、保修条款： 装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。

保修时间内，装饰公司应该实施的就尤为重要了。

比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料包修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

12、签署合同前确保文书齐全： 签署合同前确保装修工程书面文件齐全。

经双方认可的《工程预算书》，以及全部设计、施工图纸均为合同构成要件。

签订装修合同时，务必确保此类书面文件齐全。

而且装修业主应把《装修合同》和以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

关于二手房装修合同的注意事项今天为大家介绍到这里了，希望能帮到你们。

如何签订房屋装修合同？ 在与装修公司签定合同时须要注意以下几点： （一）核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。

防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益； （二）明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格； （三）明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容； （四）施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示； （五）工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效； （六）奖惩条款：明确违约方的及处置办法； （七）付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件； （八）明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修； （九）工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

房屋装修合同书？ 我给你两个家装合同书吧，一个是包清工，一个是半包（基础装修）。

请见附件：（附件只能发一个，不知怎么能发两个倡导学术诚信；加大宣传力度，所以就将一个粘贴上来） 家庭居室装饰装修施工协议 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《重庆市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方（简称甲方）： （业主） 联络方式： 承包方（简称乙方）： （施工工程队负责人） 身份证： 联络方式：6+3 家庭住址： 家庭固定： 第一条 工程概况 1. 装潢施工地点： 2. 住房结构：钢筋混凝土；房型 _房 _厅 _套，建筑面积约 平方米。

3. 承包方式： 清包工 。

4. 装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

（关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。

但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内）。

5. 总价款：￥_约_ _元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）：_ 元整_。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

6. 工期：自_ _年_ _月_ 日开工，至_ _年_ 月_ _日竣工，工期_约 _天（ 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。

如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期）。

另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天）。

第二条 关于乙方职责的约定 1. 乙方（即 ）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。

乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即 ）提出赔偿。

2. 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。

如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3. 乙方负责人 负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。

如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条 关于材料供应的约定 1. 全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2. 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3. 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

4. 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。

甲方应按时提供乙方需要的材料。

由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担。

乙方同时必须提供大致精确（+/- %）的所需材料的数量。

由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

5. 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条 关于工程质量及验收的约定 1. 本工程执行DBJ《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2. 本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）。

乙方负责按有关行业规定进行施工。

3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

5. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

6. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，PPR水管等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

7. ...

签房屋装修合同需要注意什么？ 1、签订装修合同没有公章 在装修房屋中，会有各种需要装修公司盖章的文件，例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等，有些住户在整理的时候，认为只需要经办人或者设计师签字就可以了，其实这是具有极大的法律风险的。

2、装修术语不懂 由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是，也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者，使得消费者自身合法权益受到侵害。

例如住户在装修合同中没有明确标示出装修时所使用的装修材料型号，那么装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择，可能会选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格是较昂的。

3、现金付款风险大 有些住户在选择付款方式的时候，选择以现金付款的方式来支付装修费用，但这其中却存在很大的“猫腻”。

因为住户用现金支付的时候，收款的是装修公司经办人，并没有明确的凭证，有些装修公司就谎称公司并不知情，收款是经办人的个人行为，除此之外，以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。

2签定装修合同三大窍门？？？1、关于设计图纸：很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。

比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上会存在差距。

因此，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

？？2、关于合同文件：一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

而施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。

因此在合同中应有详细的施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，所以，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

？？3、避免做不到的条款：有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。

如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工后，请专业检监测机构对室内环境进行监测，要求室内环保”。

？？以上就是总结的装修合同的内容。

签订房屋装修合同的注意事项是什么呢？ 1、签订施工计划 每一个人做事情都应该要有一个计划，特别对于装修工程这么大的工程，在合同中一定要有一个施工计划。

现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是，但消费者又很难在施工方开始和施工过程中，以及拖延工期的时候发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

2、合同细节要了解 细节决定成败，有些业主比较随意，在签订装修合同是根本不看条款，甚至对合同条款中不明确和含糊其辞的用于不问也不去管，以至于产生投诉时难以确定。

对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等细节在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。

3、关于确定设计图纸 由于没有较为详细的图纸，所以很多消费者对项目不是很了解，甚至设计师和消费者在理解上会有一些差距。

因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全，以防后续问题。

4、对装修价格了解 很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。

对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。

同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。

更应注意在装修过程中谨慎对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、装修材料等内容。

5、装修合同注意事项之售后服务 最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。

因此最好在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容。

请问现在通用的房屋装修合同格式是？ 装修合同范本 合同编号：______ 发包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 营业执照号： ： 法定代表人： ： BP机号： 委托代理人： ： 本工程设计人： ： 施工队负责人： ： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：___________________。

1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。

附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。

附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。

1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条 发包人义务 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。

包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2 提供施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。

第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4 因承包人不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）_________________________; (2)_________________________; (3)_________________________。

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修...

签订房屋装修合同有哪些注意事项？ 签订房屋装修合同注意事项如下： 签订房屋装修合同注意事项1：装修的具体要求和完工日期是装修合同中必不可少的，有些消费者在签订装修合同时，往往就没有注意到这两点，从而给装修公司“创造”了粗制滥造和拖延工期的好机会。

签订房屋装修合同注意事项2：装修中所用到的装饰材料具体品牌、型号等，都必须要在装修合同中明确注明，以防被装饰公司以次充好。

签订房屋装修合同注意事项3：在工程进行中，如果要对某些装修项目进行增减，必须要填写一份相关的“工程洽商单”，同时还要把其作为合同的附件汇入装修合同书中。

签订房屋装修合同注意事项4：相关的保修条文是合同中必不可少的，而且必须要把分清楚，以免到时候出现问题了分不清改谁负责。

房屋装修合同注意有哪些事项？ 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、有些设计师会在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要设计吊顶的地方非要装修吊顶。

这样一来，装修报价就会高很多。

因此装修合同书签订后，如果要补充材料，也要签订补充协议，防止口说无凭，并且双方都要严格遵守，因为它涉及违约的认定。

3、 合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清。

如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

这些都一定要在合同中写清楚。

一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

转载请注明出处天水家装 二手房屋装修合同

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