上海个人住房贷款出现年内首次下跌柔软

上周京二手房签总量4306套 环比上涨10.4%

北京全市二手住宅签总量为4306套，环比前一周的签量上涨了10.4%，比去年同期大幅上涨了340.3%。

据悉，明年开春着急结婚的婚房需求和年底着急改善的置业升级需求照旧是支持二手住宅市场销售量节节攀升的主要动力，11月份以来二手房价的上涨，热点区域供求矛盾的紧张，也进一步加速了二手市场供需两旺的局面。

胡景晖表示，年末北京楼市的翘尾，主要因房价预期看涨、市场恐慌情绪凸显而至，随着各种控制市场预期的政策陆续出台，胡景晖认为明年整体房价维持“稳中有升“的格局，但涨幅不会很大，预计房价涨幅在%左右。

当前销售量飙升、房价非理性上涨的市场局面不会持续太久，未来房价涨幅还会回归至合理区间，建议购房人不要轻信市场谣言而恐慌性*。

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