三亚海棠湾片区2宗国有建设用地挂牌出让高搭配

三亚海棠湾片区2宗国有建设用地挂牌出让 高达2亿元

近日，记者从三亚市国土环境资源局了解到。位于三亚吉阳大道北侧和海棠湾片区的2宗国有建设用地分别顺利挂牌出让，摘牌价高达2亿元但优惠幅度不能令乌方满意。由于双方争执不休。

吉阳大道北侧地块

据了解，此次挂牌出让的SY2011-05地块位于三亚市吉阳大道北侧三亚高新技术产业园区内，占地面积1.6914公顷，规划用途为工业用地，容积率≤1.05，使用年限为50年，作为省动漫产业基地项目公共技术服务平台用地。

根据三亚市城市规划要求，该宗地需与海南省动漫产业基地动漫城项目统一规划、开发、建设。按国土资源部有关规定您好。我是一个大学生，该宗地工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7%，建筑系数不低于30%，绿地率不得超过20%。项目投资强度不低于4730元/平方米。

三亚科技创新投资有限公司是唯一一家参与挂牌竞价的单位，最终以1056万元摘牌，成功竞得该宗地块。

海棠湾片区地块

SY2011-06地块位于三亚市海棠湾B1片区，由B1-b1-15、B1-b1-18和B1-b2-21地块构成，占地面积116933.77平方米。其中，B1-b1-15地块（36909.22平方米）作为商住用地，占总面积的31.57%，使用年限为70年，容积率≤1

.5、建筑限高≤40米、土地单价为3900元/平方米、投资强度为5000元/平方米；B1-b1-18地块（35691.98平方米）作为教育用地，占总面积的30.52%，使用年限为50年，容积率≤0.6、建筑限高≤40米、土地单价为900元/平方米、投资强度为5000元/平方米；B1-b2-21地块（44332.57平方米）作为旅游用地，占总面积的37.91%，使用年限为40年，容积率≤1.2、建筑限高≤50米、土地单价为1650元/平方米、投资强度为5000元/平方米。根据三亚市城市规划要求，该三地块整体规划，整体开发，整体建设。

该宗地块挂牌起始价为249217481元，最终，省检察官培训中心以高出底价307481元成功竞得。据了解，该地块将整体开发，建设国家检察官培训学校三亚分院。

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