郭毅京新规利好高端市场

地产中国讯 北京楼市国五条调控细则今日出台，规定自 月 1日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同签时间为准。

亚豪机构市场总监郭毅在接受本采访时表示，北京细则将进一步抑制改善型住房的需求，一手房市场的成交量 -6个月内会下滑。二套房贷首付比例提高，将利好高端市场，不管是新房还是高端二手房。

郭毅说，北京细则一方面是向购房者传达政府调控房价的信心和决心，稳定市场预期；另一方面将缓解楼市供需关系的不平衡，有效抑制房价上涨预期。

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