北屋墙裂缝太大老两口南屋避难图

北屋墙裂缝太大，老两口南屋“避难”（图）

屋里墙体四处开裂，谁来管？这个问题困扰于洪区松山西路恒泰骏景小区的刘大娘好久了，刘大娘家住该小区12号楼二单元1楼，刚刚住了五年的房子就发现下沉，室内出现多处裂缝，与开发商反复磋商谈判让大娘筋疲力尽。裂缝最严重的在北屋和客厅，刘大娘和老伴只能憋屈地呆在南屋。

危险：大缝穿透北屋和客厅

昨天上午，沈阳晚报、沈阳来到刘大娘家，敞亮的屋子里墙上爬满了不和谐的音符。长长短短的裂缝纵横墙上，有竖纹也有横纹，最可怕的是裂纹。我女儿说我这里像盘丝洞，墙上一道一道的。最强的一道裂缝基本上把北屋和客厅打穿了。

刘大娘介绍，最粗的裂缝不是一日之功，足有一米长。刚开始不这么长，这是几道裂缝连在一起形成的，你看，插进去一个螺丝刀后空间还绰绰有余，足有1厘米宽，墙里面的铁都已经裸露了。刘大娘说，整个屋子最严重的在北屋和客厅，现在她跟老伴都不敢进北屋，只能在南屋待着。

刘大娘回忆，房子是2009年下来的，2010年她跟老伴住进去。当时交钥匙时就发现阳台好像往南倾斜，而且屋里面墙上有轻微的裂纹，但都是竖纹，也很浅。不影响大碍，刘大娘在向开发商报修后就入住了。

分析：墙裂是因为改地热？

报修后，房屋开发商辽宁恒泰公司派一名姓马的经理负责维修。当时来给我修了，往裂纹上面抹了一层灰，盖上就完事了。但5年来，墙一直在裂，时间长了就变成现在这样。

老两口实在忍不了，找来女儿商量。女儿王女士先在小区里打探一圈，发现虽然这家说房子长毛，那家说下水道堵塞，可房子裂成老妈家那样的，还真没有。我们又找到物业公司，可原先的物业已经离开了，现在是第二任物业，跟我说房墙裂的问题属于上一任开发商，他们不能管。

无奈王女士再一次找到当初来维修的马经理，马经理分析出几种可能性。他说有可能是排水管道出现问题，还有可能是因为我们家私改地热造成的漏水。王女士觉得不可思议，我改地热怎么会影响到墙体，也挨不着啊？于是她找来于洪区房屋质量检测站的工作人员讨说法，工作人员到现场后，建议开发商和业主共同寻找一家第三方鉴定机构，看看到底啥原因导致的下沉。

开发商：会配合找原因帮助维修

王女士觉得不平衡，因为马经理不去找第三方，而让自己出钱鉴定。他说让我们找地方鉴定，如果是房屋的问题，他再出钱，如果是我们改地热导致的，就不管了。

而据马经理分析，刘大娘家北屋和客厅靠近消防管道和排水管道，很可能是管道漏水导致的下沉，还有就是大娘家改地热的问题。地热管如果漏的话，楼下会出现漏水，可她家是一楼，直接漏到地基，地基被水泡了一定会下沉，所以我一直怀疑是地热管漏水导致的。

不过马经理也表示，不管是什么原因，自己都会配合老两口找出房屋开裂下沉的缘由。现在他建议刘大娘用一张纸将墙缝贴上，用以观察墙是否继续开裂。如果两个月后稳定了，我们就帮助她维修，如果继续裂，就得找机构鉴定了。(感谢张先生提供线索，请持有效证件到报社领取线索费)

沈阳晚报、沈阳任子剑摄影沈生