逍遥标普称今年中国楼市销售增幅将放缓

标普分析师符蓓称，2014年，中央政府的调控对房地产业的影响可能是中性的。

但在过去几个月，一些地方政府收紧了现有的调控政策。

人民海外版昨道称，“随着中国的城镇化发展，201 年内，房价分化的趋势就已非常明显。”全联房地产商会创会会长聂梅生指出，未来5年还可能会出现“一个城市中某一个地段分化”的现象，未来分化可能更大。

符蓓认为，北京、上海等一线城市以及主要二线城市的买家，将面临更严格的和限购政策。

201 年，由于开发商财务和销售执行状况增强，标普对更多公司采取了正面的评级调整。今年，开发商的表现则可能出现分化。陈建表示标普称，那些销售执行纪录较差、扩张偏好激进的开发商，信用质量可能下降。有几家获得标普评级的开发商，面临违约风险，包括人和（01 ）和恒盛地产控股有限公司（）。

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