在墨尔本买房要多久才能存够首付

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现在，国内一线城市的房价高企，想在北上广深拥有一套房子可是一件比较困难的事情。其实，不仅是国内，国外也是这样的情况，买房对他们而言也是一件不简单的事。近日，据澳洲房产站Realestate报道，收入为墨尔本平均水平的首次置业者想要单独在墨尔本置业，需花近10年的时间才能存够10%的首付，并且难以实现存够20%的首付。

这是怎么一个概念呢?以深圳为例，去年深圳的人均月收入约为8500元，年收入约为10万元，那么10年的收入为100万元。看起来，100万元貌似可以在深圳关外付个 0%的首付了。但是这100万并没有除去这10年的开销，如果把这部分开销考虑进来，深圳人10年也只能存个10%的首付。由此可见，墨尔本人买房的难度一点也不比深圳人买房低。

报道中说，税后达中位周薪182澳元或月薪790澳元的个人，想要购买墨尔本房屋中位价水平718, 25澳元的房产，需花9年零8个月才能存够10%的首付。在墨尔本房价增长的情况下，如果首付要求比例达到20%，则收入为中位水平的买家很难存够资金。

如果普通首次置业者单独购买价格60万澳元的房产，则需要7年零5个月才能存够10%的首付。购买50万澳元的房产则需要5年零10个月;40万澳元的房产需要4年零4个月。

如果首次置业者愿意选择价格较低的房产，则有机会存够20%的首付，但所花时间较长。例如，购买50万澳元的房产，首次置业者需花17年零8个月才能存够20%的首付，选择40万澳元的房产则需要11年零6个月。

房产买卖代理人鲍科什(Cate Bakos)表示，如今首次置业者想要进入快速发展的墨尔本房市，所面临的挑战越来越大。很多人在完成存款计划后，却发现他们已无法在心仪的城区买房。

她指出，并没有捷径能够帮助买家加快存款速度。这主要取决于买家愿意为存款所牺牲的程度，例如可以搬回父母家居住，或者减少生活支出等。她还建议，首次置业者可以与亲友 组团 买房，或者寻求父母的帮助。

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