贵阳今年房屋租金指导价住宅类每平米最高2节能

贵阳市住建局近期对全市房屋租赁市场租金价格进行抽样调查和综合评估，并据此测算出2014年房屋租赁市场租金指导价格。

根据测算，2014年贵阳市住宅类最高每平米26.5元，非住宅类最高每平米335元。据介绍，与去年相比，住宅类各项租金的指导价下限未发生变化，而上限则有不同程度的上升。其中，云岩、南明两区与去年相比，1－4级地段的住宅类租金指导价的上限每平方米上涨5角，5级地段与去年持平。在住宅租金最高的1级地段，今年的指导价为1426.5元/平方米。统计范围内，其他区域的住宅租金指导价，只有观山湖区、白云区和乌当区的租金上限上涨了1元/平方米。据悉，本次采集的租金基础数据均按简装房采集，不包括精装房和毛坯房。此外，今年非住宅类租金将商业类房屋和办公类房屋两类区别来，分别发布租金指导价。

工作人员表示，发布租金指导价是为了提供相对客观的市场参考价，保护房屋租赁双方的合法权益。不过，由于房屋租金价格受多种因素“这些人都是早上9点来上班影响，会有同级地段同样面积房屋租金的差异，也有低级地段高于高级地段租金的情况。（本报 潘姝）

贵阳市住宅、商业土地等级划分

贵阳市中心城区住宅土地分五个级别,其余各区（市、县）现阶段只按一个土地级别划分。其中，一级地段东至文昌北路-文昌南路，南至大南门-南明河，西至瑞金中路-瑞金北路，北至永乐路-普陀路；二级地段东至宝山北路-宝山南路，南至解放路，西至浣沙路-枣山路，北至北京路-盐务街。

贵阳市商业土地分六个级别。其中一级为中华并对动物园的做法表示质疑路两侧，北起黔灵西路口，南至遵义路口；二级为一级土地以外，东至西湖路、环城东路、文昌路、金筑酒店、和平路、南至神奇路、新华路、西至瑞金南路、瑞金中路、市西路、客车站、山林路、北至六广门、威清路、延安巷。