美国房价将上涨投资正当时美食

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随着美国经济的复苏，美国房产市场已经走出经济危机的阴影，房价、销量双双另一方面自己也要努力”后走高，目前美国的房价已经超越了08年金融危机前的价格，部分地区的房价已经高的让人瞠目结舌。过高的房价引起了人们的担忧，美国的房价是否存在泡沫?它是否会引起新的一轮金融危机呢?

近日，著名财经媒体CNN Money爆出预测：全美房价即将暴涨!它表示，现在买房子越来阿迪达斯将与其中国代工厂终止合作。这些企业为阿迪达斯生产运动装、T-shirt等已经有十多年越难了。

无独有偶，美国最大房产站Zillow也曾在一月份做出了预测：2018美国全国房价将上涨6%，这意味着美国房价上涨速度将是美国工资涨幅的2倍以上。从地区看，中国买家关注的热门美国房产市场的房价预计涨幅更大，比如圣荷西，西雅图和洛杉矶。

Zillow的高级经济学家Aaron Terrazas表示，美国房市强势进入2018年，比过去十年的任何时候都要坚挺。不过，供应尚未跟上需求，尤其是新房建设脚步滞后，这推动了房价稳步上涨。新房建设在2018年将有所增长，但库存整体上很可能依然紧张。

房源不足不仅造成了房价上涨，还同时造成了租金的增长。根据ATTOM Data Solutions的数据，2017年前8个月，租金增长速度超过了同期2015年和2016年的涨幅，虽在月期间租金有所下滑，但去年全美租金同比增长仍达到2.7%，租金市场增长高于美国整体经济市场增长。2018年租户增加速度将快于业主增加速度，各地租赁需求将会愈发旺盛，美国房产的租金趋势仍具有一定的上涨空间。

目前，人民币升值、美元贬值，此时正是投资美国房产的好时机。如果你对美国房产投资感兴趣，就不要错过这个千载难逢的好机会了。据预测，美元是不会一直走弱的，一段时间后必将重新走强，那时候就需要花更多钱才能买到同一套房子了。

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